Predaj domu 6+1 • 116 m² bez realitkyTraun Sankt Martin Oberösterreich 4050

Dom v TOP polohe v Traun/St. Martin!

Do vchodu vedie niekoľko schodíkov, odtiaľ sa dostanete do predsiene a ďalej chodbou do izieb v prízemí. Odtiaľto sa dostanete aj vnútornou schodiskou do pivnice a cez otvorené drevené schodisko do poschodia.

Prízemie:

- Štedrá obývacia izba s murárovaným kachľovým kachľou, jedáleň, kuchyňa,

- Denno svetlom naplnená kúpeľňa s WC a sprchou

Poschodie:

- 3 izby a izba s úložným priestorom, denno svetlom naplnená kúpeľňa s WC a vaňou

Dom bol postavený v roku 1975, v rokoch 2010 / 2011 prešiel komplexnou rekonštrukciou:

- Všetky okná, dvere a podlahy boli zmodernizované,

- Boli inštalované nové rolety/markízy a proti-moskytiérové siete,

- Nové sanitárne a vykurovacie inštalácie,

- Inštalovaný kachľový kachľový kachľ,

- Centrálny vysávač,

- Opravené drevené schodisko,

- Úplná tepelná izolácia,

- Nový zasklený carport

Rok 2024:

- Vymenená plynová kotolňa

- Nové vykopaných a premiestnené šachta pre odvod dažďovej vody

na čelnú i zadnú stranu domu

Podľa energetického preukazu z roku 2011 je potreba tepelnej energie:

HWB-ref. = 72,3 kWh/m²a

aktuálny energetický preukaz je momentálne v príprave!

Dom sa nachádza na pokojnej bočnej ulici vo veľmi dobrej rezidenčnej oblasti.

V blízkosti sa nachádzajú nákupné možnosti, školy, materská škola, verejná doprava (ÖBB a LinzAG autobus) a možnosti voľnočasových aktivít.

Prehľad:

Garážové miesta: 1

Carport miesta: 1

Počet parkovacích miest: 1

Počet kúpeľní: 2

K dispozícii od: dohodou

Rok výstavby: 1975

Počet WC: 2

Podlaha: obkladová podlaha

Podlaha: parketová podlaha

Kúrenie: centrálne kúrenie

Typ kúrenia: plynové kúrenie

Typ kúrenia: kachľový kachľ s pecou na lavicu

Presvedčte sa osobne o príjemnej rezidenčnej atmosfére tejto pôvabnej dvojdomovej polovice. Pre vaše otázky sa, prosím, obráťte cez kontaktné údaje v tejto inzeráte!

NEUPREDNOSTŇUJÚ SA REALITNÍ AGENTI!

Dopyty od realitných agentov nebudú zodpovedané – súkromný predaj!