Predaj domu • 305 m² bez realitkyBessunger Straße 4 Darmstadt Darmstadt Hessen 64285

----- PROSÍM, ŽIADNE DOTAZY OD REALITNÝCH AGENTOV -------

SÚKROMNÝ PREDAJ BEZ REALITNEJ PROVÍZIE/PROVÍZIE OD REALITNÝCH AGENTOV

Na predaj je ponúkaný čiastočne prenajatý viacfamilový dom so 7–8 obytnými jednotkami a priestrannou obchodnou plochou v atraktívnej rezidenčnej a komerčnej lokalite.

Nehnuteľnosť ponúka dobrý potenciál.

Obytné + obchodné plochy cca 426 m²

Obytná plocha cca 305 m²

Obchodná plocha cca 121 m² v prízemí (neprenajatá)

Vhodné pre kapitálových investorov

Nehnuteľnosť je čiastočne prenajatá.

Existujúca nehnuteľnosť s potrebou modernizácie a s veľkým potenciálom pre zvýšenie hodnoty

Nehnuteľnosť je úplne podzemne (suterén so stropnou výškou cca 2,10 m)

Dvojitá garáž plus 2 parkovacie miesta pre osobné vozidlá

V prípade potreby výhodný prístup pre dodávateľov na zadnej strane

Stavebná konštrukcia je prípadne rozšíriteľná

Hlavný zdroj energie: plyn

Energetická trieda H

Dobrá poloha v zavedenom mestskom obvode a v bezprostrednej blízkosti centra s v zásade vysokým dopytom

Pre segmenty dopytu, ako sú projektové pobyty a zariadené prenájmy, je Darmstadt celkovo atraktívny vďaka vedeckým a podnikateľským centrom (medzi inými vysoké školy, výskum, priemysel).

V centrálnom umiestnení na Freiberger Plaza v Darmstadte Bessungen s dobrou infraštruktúrou --

Tramvajová linka č. 3 priamo pred dverami / dobré napojenie na diaľnicu / rôzne možnosti nakupovania, kaviarne a reštaurácie pešo do 2 minút / priamo pri Orangerie a navyše 2 parky

Dom susedí so 2 ulicami. Na zadnej strane s Orangerieallee.