Predaj bytu 2+1 • 59 m² bez realitky, Dolné Sasko

Na predaj je ponúknutý zrekonštruovaný 2-izbový byt s rozlohou cca 60 m², nachádzajúci sa v pokojnej exkluzívnej lokalite v Bad Bevensen, priamo pri liečebnom parku a v tesnej blízkosti Diana-kliniky a Jod Sole Therme.

Byt sa nachádza v 2. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu a bol dôkladne zrekonštruovaný. Je ihneď nasťahovateľný – sťahovanie bez stresu spojeného s rekonštrukciou.

Predaj prebieha bez makléra.

Rekonštrukcia a vybavenie (výber):

• Nová elektrická rozvodná skrinka s FI chráničmi

• Všetky zásuvky a vypínače boli vymenené, časti elektrických vedení boli obnovené

• Kompletná rekonštrukcia kúpeľne vrátane nových vodovodných potrubí

• Kvalitná lepená vinylová podlaha

• Všetky steny omietnuté s použitím omietky s gehlou (Q3/Q4)

• Nové vnútorné dvere s kvalitnými doplnkami

• Nová zabudovaná kuchyňa

• Moderné LED osvetlenie vo všetkých miestnostiach

K bytu patrí tiež:

• Garáž v dome s priamym vstupom

• Pivničné priestory

• Ďalší úložný priestor na podkroví

Ďalšie informácie:

• Rok výstavby budovy: 1972

• Bez výťahu

• Energetická trieda E

• Mesačné poplatky cca 306 €, v ktoré sú už zahrnuté kúrenie a teplá voda

• Veľmi solídne spoločenstvo vlastníkov s vysokými rezervami

Lokalita

Pokojná, udržiavaná obytná štvrť v blízkosti liečebného parku s veľmi dobrou infraštruktúrou. Blízkosť Diana-kliniky a Jod Sole Therme robí byt obzvlášť atraktívnym pre majiteľov.

Makrolokalita – Bad Bevensen

Bad Bevensen je štátom uznávané liečebné a zdravotné mesto s vysokou kvalitou života a regionálnym významom. Lokalita trvalo ťaží zo zdravotného a klinického prevádzkovania, ako aj zo stabilného dopytu po bytoch. Mesto ponúka veľmi dobrú infraštruktúru s obchodmi, zdravotnou starostlivosťou, gastronómiou a voľnočasovými možnosťami. Vďaka vlakovej stanici s priamym spojením na Hamburg a Hannover je Bad Bevensen atraktívny aj pre dojížďajúcich. Celkovo lokalita predstavuje pokoj, bezpečnosť a dlhodobú hodnotovú stabilitu.

Mikrolokalita – Liečebný park / Diana-klinika

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Bad Bevensen, priamo pri liečebnom parku a v tesnej blízkosti Diana-kliniky. Okolie je pokojné, zelené a bez cezchodovej premávky.

Liečebný park ponúka mimoriadne vysoký relaxačný potenciál a zdôrazňuje exkluzívny charakter tejto lokality. Zároveň je centrum, obchody a zdravotnícke zariadenia ľahko dostupné.

Táto kombinácia pokoja, prírody, centrálnej dostupnosti a zdravotnej infraštruktúry robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre majiteľov bývania a kvalitatívnych kupcov.