Predaj pozemku • 309 m² bez realitky, Brandenbursko

Na predaj je stavebná parcela zo súkromného vlastníctva v centrálnom okolí mesta Werder (Havel). Parcely sa nachádzajú v územnom pláne, čo umožňuje jednoznačnú, spoľahlivú a promptnú výstavbu – stav, ktorý je vo Werderi zriedkavý.

Plánovacie právne podmienky umožňujú výstavbu priestranného obytného domu s viacerými poschodiami, bez nutnosti vzdať sa vlastnej záhrady. Tým je ponuka obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí ocenia centrálne bývanie, právnu istotu a dlhodobú perspektívu.

Z horných poschodí je možný výhľad smerom k rieke Havel, keďže okolitá výstavba je prevažne dokončená.

Zo súkromného vlastníctva je k dispozícii niekoľko pozemkov v porovnateľnej lokalite. Predaj prebieha samostatne a bez provízie. Spojenie viacerých pozemkov je však v zásade možné. Doplnkovo sa v rámci vyhlásení územného plánu môžu uvažovať aj možnosti obývateľného komerčného využitia, napríklad kancelária, lekárska alebo terapeutická ordinácia, atď.

Podrobné expozície s ďalšími informáciami budú poskytnuté po kontaktovaní.

Pozemok sa nachádza v centrálnom okolí mesta Werder (Havel) a spája krátke vzdialenosti s mimoriadnou blízkosťou k vode. Rieka Havel je dosiahnuteľná už po niekoľkých metroch a ponúka starostlivo udržiavaný pobrežný pás s priestorom pre oddych, prístup k vode a možnosti rekreácie a voľnočasových aktivít.

Pobrežná zóna je prístupná výlučne cez susedné obytné územie a nemá priechodové spojenie, čo zaručuje príjemne diskrétnu využiteľnosť.

Centrum mesta, ostrov Werder so svojou historickou časťou, nákupné možnosti, gastronómiu, ako aj železničnú stanicu Werder (Havel) dosiahnete pešo za pár minút. Z tohto miesta sú výborné spojenia do Potsdamu a Berlína. Doplnkovo je prístup k západnému berlínskemu obchvatu (A10) možný tiež za pár minút.

Presná poloha pozemku a detailný situačný plán budú k dispozícii počas kontaktu.

Werder (Havel) patrí medzi žiadané obytné lokality v berlínskej oblasti a spája vyvinutú mestskú štruktúru s výraznou vodnou a prírodnou lokalitou.

Mesto disponuje širokou vzdelávacou a opatrovateľskou infraštruktúrou s niekoľkými materskými záhradami, základnými školami a strednými školami v meste a jeho častiach. Túto ponuku dopĺňajú moderné vzdelávacie zariadenia v blízkom okolí, napríklad Hoffbauer Campus v Glindow.

Okrem toho Werder (Havel) a okolité Havelland ponúkajú rozmanitú ponuku voľnočasových aktivít a možností oddychu – od vodných športov, veslovania, plachtenia, golfu, jazdeckých športov až po wellness a kultúrne zariadenia.

Unikátna poloha mesta, obklopeného vodou a krajinou, významne prispieva k vysokej kvalite života.

Poznámka:

• Predaj priamo od vlastníka

• Žiadna provízia pre kupujúceho

• Dopyt pre realitné maklérske služby nie je vítaný

• Územný plán je k dispozícii

• Parcely sú plne inžiniersky vybavené

• Pre celkovú plochu existuje predchádzajúce stavebné povolenie – toto nie je súčasťou ponuky a bude podrobnejšie vysvetlené iba pri vážnom záujme.

Podrobná expozícia s situačným plánom, detailmi plánovacích právnych pomerov, videomateriálom a ďalšími dokumentmi bude poskytnutá výhradne po osobnom kontakte.