Predaj bytu 7+1 • 150 m² bez realitkyWorms Worms Rheinland-Pfalz 67549

Na predaj je atraktívny balík bytov pozostávajúci z viacerých obytných jednotiek v udržiavanom viacrodinnom dome z roku 1995. Objekt sa nachádza v žiadanej lokalite, v bezprostrednej blízkosti vysokej školy Worms, a ponúka tak vynikajúce predpoklady pre trvalo stabilný prenájom.

Byty zaujmú kompaktnými, funkčnými dispozíciami, solídnym vybavením a jasným zameraním na potreby študentov, začínajúcich zamestnancov a singlov. Viaceré jednotky disponujú terasami alebo balkónmi, čo ich atraktivitu ešte zvýši. Stav budovy je udržiavaný a umožňuje prehľadný nárok na údržbu a správu.

Balík na predaj je preto obzvlášť vhodný pre kapitálových investorov, ktorí chcú efektívne rozšíriť svoje portfólio alebo vstupujú do väčšieho investičného projektu v oblasti bývania. V závislosti od jednotky sa otvárajú flexibilné možnosti využitia – od nového prenájmu až po perspektívny individuálny predaj.

Krátkodobo dosiahnuteľný "studený" nájom predstavuje 27 800 EUR ročne a ponúka potenciál zvýšenia na 35 500 EUR v nasledujúcich rokoch.

Na požiadanie vám poskytneme ďalšie informácie o jednotlivých jednotkách, nájomnom potenciáli a ukazovateľoch ekonomickej efektívnosti. Kontaktujte nás pre podrobné exponované materiály alebo osobné stretnutie.

Radi vám zabezpečíme aj vhodné financovanie! Obráťte sa na nás.

Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanej a dobre spojené obytné štvrti s vysokým dopytom. Vysoká škola Worms leží v bezprostrednej blízkosti a je dostupná pešo – čo je jasnou výhodou lokality pre študentov, začínajúcich zamestnancov aj kapitálových investorov.

Obchody s potrebami denného života, pekárne, kaviarne, ako aj lekári a lekárne sa nachádzajú v blízkom okolí. Dostupnosť verejnej dopravy je veľmi dobrá, takže centrum mesta aj hlavná stanica sú rýchlo dosiahnuteľné. Aj nadregionálne dopravné trasy (B9, A61) ponúkajú rýchle spojenie smerom do Mainz, Ludwigshafenu a Mannheimu.

Celkovo lokalita presvedčuje kombináciou blízkosti vysokej školy, mestských infraštruktúr a výbornou dostupnosťou – ideálne predpoklady pre dlhodobo stabilnú situáciu bývania a prenájmu.