Predaj domu • 232 m² bez realitky, Hesensko

Ein vielseitig nutziteľný a zrekonštruovaný dom s príjemnými prevádzkovými nákladmi. Nehnuteľnosť sa predáva bez provízie súkromne. Dom je pripravený na okamžité prevzatie – nič nebráni rýchlej realizácii.

Nachádzate sa v centrálnom dedinskom prostredí s dobrou infraštruktúrou. Okolie je pokojné. V jeho okolí je množstvo turistických chodníkov a pre nadšencov zimných športov je v blízkosti Wasserkuppe. Všetky bežné potreby sú dostupné pešo. Pre tých, ktorí majú záujem prenajímať dom ako dovolenkový byt, sú podmienky ideálne – dopyt je veľmi veľký.

Objavili ste osobitnú nehnuteľnosť, ktorá je vybavená najmodernejšou technológiou: elektrické rolety, decentralizovaný ventilačný systém, podlahové kúrenie, kúpeľňa a kuchyňa. Fotovoltaický systém s výkonom 9,8 kW vrátane batérie a príjmy z vkladania elektriny, nové okná a strecha kompletne obnovená v roku 2020. Kúrenie zabezpečuje diaľkové teplo, ktoré sa v dedine udržateľne prevádzkuje – nie je potrebný nákup plynu alebo oleja, vysoké účty za elektrinu sa netýkajú a systém je bezúdržbový. Je k dispozícii aj pripojenie pre krb s povoleným komínom. Domy majú samostatné vchody, takže je možný prenájom pre dodatočné príjmy.

Poznámka: Zabudovaná kuchyňa nie je súčasťou, tú nechávame na nového majiteľa. V pivnici sú ďalšie miestnosti pre individuálne využitie. V zadnej časti domu je vo vyššom poschodí výška stropu 203 cm.

Vďaka dormerom na oboch stavbách ide o 2 plnohodnotné poschodia plus pivnicu.