Frisch renovierte 4-Zimmerwohnung im 3. OG eines Altbaus aus den 1950er Jahren, Wannenbad mit Duschmöglichkeit, separates WC, Balkon zum Innenhof. Zwei Zimmer sind kleiner als 10 m². Das Haus hat insgesamt 4 Geschosse und einen Dachboden, in dem sich Abstellverschläge für jede Wohnung und Wäschleinen für alle Nutzer befinden. Der Zugang ist trotz des Aufzugs nicht stufenfrei, der Aufzug für Standard-Rollstühle zu klein.
Zentrale Lage in Kiel-Vorstadt, wenige Minuten zu Fuß zum Exerzierplatz und zur Fußgängerzone; ca 15 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof.
Die Elektroanlage in der Wohnung sowie Zuleitung aus dem Keller wurden vollständig erneuert, Netzwerkdosen in allen Zimmern, kleiner Aufzug, Abstellraum im Spitzboden. Gastherme für Warmwasser, Gaszentralheizung für das gesamte Haus.
Küche mit Herd, Backofen und Waschmaschine wird Anfang Februar eingebaut, Geschirrspüler und Kühlschrank folgen etwa später. Elektro-Restarbeiten werden im Februar abgeschlossen. Besichtigungen sind am Wochenende vorgesehen 7/8 Februar geplant.

Čerstvě zrenovovaný čtyřpokojový byt v 3. patře starší budovy z 50. let, koupelna s vanou se sprchovací možností, samostatná toaleta, balkon s výhledem do vnitřního dvora. Dvě místnosti mají méně než 10 m². Dům má celkem čtyři patra a podkroví, kde jsou úložné prostory pro každý byt a také sušáky určené pro všechny obyvatele.

Centrální poloha v předměstí Kiel, pár minut pěšky k výcvikovému prostoru a pěší zóně; přibližně 15 minut pěšky k hlavnímu nádraží.

Elektrická instalace v bytě i přívod ze sklepa byly kompletně zmodernizovány, síťové zásuvky jsou instalovány ve všech místnostech, malý výtah a úložná místnost v podkroví. Plynový kotel zajišťuje ohřev teplé vody, centrální plynové topení slouží celému domu.

Kuchyň vybavená vařičem, troubou a pračkou bude instalována začátkem února, myčka na nádobí a lednice budou následovat o něco později. Dokončovací elektropráce budou ukončeny v únoru. Prohlídky bytu jsou plánovány na víkend 7./8. února. Nájemní smlouva předepisuje indexovanou nájem.

Čerstvo zrekonštruovaný 4-izbový byt v 3. poschodí staršej budovy z 50. rokov, vaňa so sprchovacou možnosťou, samostatné WC, balkón do vnútorného dvoru. Dva izby majú menej ako 10 m². Dom má celkovo 4 poschodia a podkrovia, kde sa nachádzajú úložné priestory pre každý byt a prádlenské šnúry pre všetkých užívateľov.
Centrálna poloha v predsieni Kiel – len pár minút pešo k cvičisku a k chodníkovej zóne; približne 15 minút pešo k hlavnej železničnej stanici.
Elektrická inštalácia v byte, ako aj prívod z pivnice boli úplne vymenené; sieťové zásuvky vo všetkých izbách, malý výťah, úložný priestor na podkroví. Plynový ohrievač vody, plyncentrálne vykurovanie pre celý dom.
Kuchyňa so sporákom, rúrou a práčkou bude inštalovaná začiatkom februára, umývačka riadu a chladnička budú pridané o niečo neskôr. Záverečné elektroinštalačné práce budú dokončené vo februári. Prehliadky sú naplánované na víkend 7./8. februára. Nájomná zmluva zahŕňa indexovanú nájomnú cenu.

Recently renovated 4-room apartment on the third floor of a historic building from the 1950s, featuring a bathtub with an option for a shower, a separate toilet, and a balcony facing the inner courtyard. Two of the rooms are smaller than 10 m². The building has a total of four floors plus an attic that contains storage cupboards for each apartment and clotheslines for all residents.

The apartment is centrally located in Kiel-Vorstadt, just a few minutes’ walk from the exercise area and the pedestrian zone, and about 15 minutes on foot to the main train station.

The electrical system within the apartment as well as the supply line from the basement have been completely renewed; network outlets are installed in every room, along with a small elevator and a storage room in the attic. There is a gas water heater for hot water and a gas central heating system for the entire building.

The kitchen—with a stove, oven, and washing machine—will be installed at the beginning of February; a dishwasher and refrigerator will follow a bit later. The remaining electrical work will be completed in February. Viewings are scheduled for the weekend of February 7th/8th. The rental agreement features an indexed rent.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	3. poschodie z 4
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	10 € / m²

Dostupné od	1. 3. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	986296
Úžitková plocha	72 m²

Prenájom bytu 4+1 • 72 m² bez realitkyKiel Vorstadt Schleswig-Holstein 24103

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo