Predaj bytu 3+kk • 72 m² bez realitkyHlivická, Praha - Bohnice
Nový
Hlivická, Praha - BohniceVybavené • Výťah • Parkovanie • Pivnica 4 m²Cena9 000 000 CZK
Nabízíme k prodeji krásný, prostorný byt 3+kk po kompletní rekonstrukci o celkové ploše 72,4 m².
Dvě ložnice jsou orientované na východ, obývací pokoj na západ.
V roce 2022 prošel byt kompletní rekonstrukcí:
- kompletní výměna elektroinstalace včetně rozvodů pro počítačovou síť (LAN) a oficiální revize;
- nové podlahy v celém bytě (vyrovnání podlahy a kvalitní laminát);
- samostatná místnost pro pračku a sušičku.
Byt se prodává plně zařízený včetně spotřebičů (kromě pračky a sušičky):
- plně vybavená kuchyň s vestavěnou myčkou, digestoří, troubou, lednicí a mikrovlnnou troubou;
- hygienická sprška na WC;
- v dětském pokoji je na míru vyrobený dlouhý pracovní stůl pro dvě děti a kvalitní patrová postel se třemi lůžky;
- v ložnici zůstává manželská postel, noční stolek, konferenční stolek a velká vestavěná šatní skříň PAX;
- v chodbě je velká vestavěná skříň PAX se zásuvkami uvnitř, vhodná na oblečení, úklidové prostředky apod.;
- velká rozkládací sedačka po profesionálním čištění, knihovny a kulatý jídelní stůl;
- v bytě zůstávají všechna svítidla a další vybavení.
V roce 2025 proběhly v celém domě následující úpravy:
- výměna všech stoupaček vody;
- nové osvětlení společných prostor s pohybovými čidly, což snižuje náklady na elektřinu.
K bytu náleží sklep / komora o velikosti 4 m², která se nachází jen pár metrů od bytu.
K dispozici je také velká kolárna a kočárkárna v bezprostřední blízkosti bytu.
Byt má velmi pohodlný přístup z obou stran domu – k výtahům i k vrátnici.
V domě funguje 24hodinová služba vrátnice, která zajišťuje bezpečnost domu a přebírání zásilek.
Pod bytem se nachází společná průchozí chodba, takže pod bytem nikdo nebydlí, což je ideální pro rodinu s dětmi.
Ve večerních hodinách je z bytu hezký výhled na západ slunce.
Dům se nachází ve výborné lokalitě.
Zastávka Odra je vzdálena jednu minutu chůze.
Naprostí blízkosti domu je škola a gymnázium.
V docházkové vzdálenosti jsou školky, Penny, Lidl, Albert, JYSK, Active, lékárna a další služby vhodné pro rodinné bydlení.
Byt je v osobním vlastnictví a prodává se přímo majitelem bez realitní kanceláře, s kompletním právním servisem zajištěným advokátem.
Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si termín prohlídky.
We offer for sale a beautiful and spacious 3+kk apartment after a complete renovation, with a total area of 72.4 m².
Two bedrooms are oriented to the east, and the living room faces west.
The apartment underwent a complete renovation in 2022:
- full replacement of electrical wiring, including LAN network cabling, with an official inspection;
- new floors throughout the apartment (leveled subfloor and high-quality laminate);
- a separate room for a washing machine and dryer;
The apartment is sold fully furnished and equipped with appliances (except the washing machine and dryer):
- fully equipped kitchen with a built-in dishwasher, extractor hood, oven, refrigerator, and microwave;
- hygienic shower installed in the toilet;
- in the children’s room, there is a custom-made long desk for two children and a high-quality bunk bed with three sleeping places;
- in the bedroom, a double bed, bedside table, coffee table, and a large built-in PAX wardrobe remain;
- in the hallway, there is a large built-in PAX wardrobe with internal power sockets, suitable for clothes, cleaning supplies, etc.;
- large sofa bed after professional cleaning, bookshelves, and a round dining table;
- all lighting fixtures and other equipment remain in the apartment.
In 2025, the following upgrades were carried out throughout the building:
- replacement of all water risers;
- new lighting in common areas with motion sensors, reducing electricity costs.
The apartment includes a storage room of 4 m² located just a few meters from the apartment.
A large shared bicycle and stroller room is also available nearby.
The apartment offers very convenient access from both sides of the building, to the elevators and to the concierge.
The building has a 24-hour concierge service, ensuring security and handling parcel deliveries.
Below the apartment there is a shared corridor, so no one lives directly underneath, which is ideal for families with children.
In the evenings, there is a nice west-facing sunset view.
The building is located in an excellent area.
The Odra public transport stop is a one-minute walk away.
A school and a gymnasium are located very close to the building.
Within walking distance are kindergartens, Penny, Lidl, Albert, JYSK, Active, a pharmacy, and other amenities suitable for family living.
The apartment is privately owned and sold directly by the owner, without a real estate agency, with full legal support provided by a lawyer.
We kindly ask real estate agencies not to contact us.
If you are interested, please feel free to contact us to arrange a viewing.
Parametre nehnuteľnosti
| Dostupné od | 30. 1. 2026 |
|---|---|
| Konštrukcia budovy | Panel |
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 986187 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Úžitková plocha | 72 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 4. poschodie z 15 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá lokalita |
| Cena za jednotku | 125 000 CZK / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah |
| Pivnica 4 m² | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Vzdialenosť k:
Cena9 000 000 CZK
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.