Predaj domu 6+kk • 140 m² bez realitky, Dolné Sasko

Južno-západný pozemok sa skladá zo 2 parciel (800 m² + 804 m²).

Dom bol zbavený vecí a stojí prázdny.

Využívaný ako dvojrodinný dom.

2 elektrické merače

Pripojenie na optické vlákno

Pripojenie na kanalizáciu

2 komíny (krbové pece sú vyradené z prevádzky)

2 vstupy do domu

1 prístavba so štvrtou podkrovnou miestnosťou

1 garáž so štvrtou podkrovnou miestnosťou

Čiastková suterénová úprava a 4 plazivé pivnice

Staré olejové nádrže a vykurovacie zariadenia boli odborne odstránené (certifikát je k dispozícii)

Posledná rekonštrukcia v 70. - 80. rokoch.

V roku 2024 bol vypracovaný individuálny sanitačný plán (iSFP) a analýza tepelných strát. Tie sú samozrejme zahrnuté.

V roku 2024 získané ponuky na rekonštrukciu:

Renovácia strechy: 30 – 60 tis. €

Nasypová izolácia: 3 – 5 tis. €

Renovácia pivnice + izolácia: 12 – 16 tis. €

Okná a vstupné dvere s elektrickými rolety a mrežami: 30 tis. €

Teplové čerpadlo + podlahové kúrenie: 45 – 60 tis. €

Maximálna výška dotácie na modernizáciu vykurovania je 45 000 € (30+15), keďže ide o 2 byty.

Záhrada má veľký ovocný sad, pozostávajúci z viacerých odrôd jabĺk, hrušiek, marhuľ, čerešní a jedného marhuľového stromu.

Neváhajte posielať otázky, prehliadky sú možné na krátky oznámenie. Ďalšie dokumenty doplňujeme na požiadanie.