Predaj nebytového priestoru • 1623 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko
Na predaj je ponúkaný všestranne využiteľný obchodný objekt pozostávajúci z administratívnych, výrobných a skladových priestorov, ako aj zo služobného bytu, nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe cca 3.223 m² v priemyselnej zóne Balve (NRW). Celok je ideálny pre remeselné, výrobných alebo logistické podniky, ako aj pre vlastníkov s potrebou priestoru.
Nehnuteľnosť pozostáva z viacerých funkčne prepojených častí budovy:
• dvojposchodová administratívna budova,
• jednopodlažné výrobné a skladové haly,
• služobná budova s garážou a bytom.
Haly ponúkajú priestor na prízemí s rôznymi možnosťami využitia.
Objekt bol počas desaťročí priebežne rozširovaný a dnes ponúka priestranné priestory pre rozličné obchodné využitia.
Stavebný stav väčšinou zodpovedá jednotlivým rokom výstavby. Celkovo ponúka nehnuteľnosť solídnu konštrukciu s potenciálom ďalšieho rozvoja.
Adresa: Glärbach 1–3, 58802 Balve
Pozemok: cca 3.223 m²
Byt: cca 70 m²
Roky výstavby: 1955 (pôvod) + rozšírenia 1958, 1970, 1974, 1985
Druh budovy: administratíva, výrobné haly, skladové haly, služobná budova s bytom
Kúrenie: kúrenie na piliny (silo), prípadne možná premena na plyn atď.
Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne na severnom okraji mesta Balve v Märkischen Kreis (NRW).
Doprava je zabezpečená cez cestu B229, diaľnica A46 je vzdialená cca 14,5 km.
Autobusová zastávka sa nachádza približne 200 m od objektu a železničná stanica Balve je vzdialená okolo 1,3 km.
Okolie je charakterizované ďalšími priemyselnými podnikmi. Celkovo ide o bežnú mikrolokáciu s praktickou dostupnosťou pre pracovníkov, zákazníkov i dodávateľov.
- Kombinácia kancelárskych, výrobných a skladových priestorov,
- Viaceré haly rôznych veľkostí,
- Služobný byt v hornom poschodí,
- Kúrenie na piliny,
- čiastočné podzemné priestory,
- Príjazd a nakládka na prízemí,
- Dostatočné parkovacie a manévrovacie plochy na pozemku,
- Priemyselná zóna s obchodným okolím.
Nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre:
- remeselné podniky,
- výrobné a spracovateľské spoločnosti,
- skladové a logistické využitie,
- vlastníkov s potrebou priestoru a rozvojovými nápadmi.
Parametre nehnuteľnosti
| Číslo inzerátu | 986070 |
|---|---|
| Plocha pozemku | 3 216 m² |
| Plocha nebytového priestoru | 1 623 m² |
|---|---|
| Cena za jednotku | 428 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 0 minút pešo |
| Garáž |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.












