Zum Verkauf steht eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Rosenheim-Ost mit sonnigen Westbalkon und Blick auf die Alpen.

Das Wohnzimmer mit ca. 23 m² ist zentral gelegen und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Es befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand.

Die separate Küche verfügt über eine Fläche von etwa 8 m² und ist funktional nutzbar. Eine Modernisierung ist optional, jedoch nicht zwingend erforderlich.

Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Räume sind gut geschnitten und direkt bewohnbar.

Das innenliegende Badezimmer sowie der separate Abstellraum sind funktional und gepflegt. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 7 m² großen Balkon in Westausrichtung mit Alpenblick.
Die Wohnung liegt im Rosenheimer Stadtteil Ost in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, unweit der Lorettowiese sowie des Klinikums.

Die Rosenheimer Innenstadt mit dem Max-Josefs-Platz ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar.

Mehrere Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen in die Innenstadt und zum Bahnhof befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.
Die Fenster wurden kürzlich ebenfalls erneuert

K prodeji je zrekonstruovaný 3-pokojový byt v Rosenheim-Ost se slunným západním balkonem a výhledem na Alpy.

Obývací pokoj o rozloze cca 23 m² se nachází centrálně a nabízí dostatek prostoru pro obývací i jídelní část. Nachází se v modernizovaném a udržovaném stavu.

Oddělená kuchyně má plochu přibližně 8 m² a je funkčně využitelná. Modernizace je volitelná, ale není nutně nutná.

Další dvě místnosti lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Místnosti jsou dobře dispozicově uspořádané a ihned obyvatelné.

Vnitřní koupelna a samostatný úložný prostor jsou funkční a udržované. Nabídku doplňuje také balkon o rozloze přibližně 7 m² orientovaný na západ s výhledem na Alpy.

Byt se nachází v městské části Ost v klidné a příjemné obytné čtvrti, nedaleko Lorettowiese a nemocnice.

Centrum Rosenheim s Max-Josefs-Platz je dosažitelné přibližně za deset minut pěšky.

V blízkosti se také nachází několik autobusových zastávek s pravidelnými spoji do centra města a na nádraží.

Okna byla nedávno také vyměněna.

Na predaj je zrekonštruovaný 3-izbový byt v oblasti Rosenheim-Ost so slnečným balkónom orientovaným na západ a výhľadom na Alpy.

Obývacia izba s rozlohou približne 23 m² sa nachádza v centrálnej polohe a ponúka dostatok priestoru pre obývací a jedálenský priestor. Nachádza sa v modernizovanom a udržiavanom stave.

Samostatná kuchyňa má rozlohu približne 8 m² a je funkčne využiteľná. Modernizácia je voliteľná, no nie nutne potrebná.

Ďalšie dve izby možno využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Izby sú dobre dispozíciou a okamžite obývateľné.

Vnútorná kúpeľňa aj samostatný úložný priestor sú funkčné a udržiavané. Ako doplnok k bytu patrí aj balkón s rozlohou približne 7 m², orientovaný na západ s výhľadom na Alpy.

Byt sa nachádza v mestskej časti Rosenheim Ost v pokojnej a príjemnej obytné oblasti, neďaleko Lorettowiese a nemocnice.

Centrum Rosenheim s Max-Josefs-Platzom je vzdialené približne desať minút chôdze.

Viaceré autobusové zastávky s pravidelnými spoji do centra a na vlakovú stanicu sa taktiež nachádzajú v pešej vzdialenosti.

Okna boli nedávno tiež vymenené.

For sale is a renovated 3-room apartment in Rosenheim-Ost with a sunny west-facing balcony and a view of the Alps.

The living room, approximately 23 m² in size, is centrally located and offers ample space for a living and dining area. It is modernized and well-maintained.

The separate kitchen covers about 8 m² and is functionally usable. Updating the kitchen is optional, but not essential.

Two additional rooms can be used as a bedroom, children’s room, or office. The rooms are well laid out and immediately livable.

The interior bathroom and the separate storage room are both functional and well-maintained. The property is complemented by a west-facing balcony of about 7 m², which offers an Alpine view.

The apartment is situated in the eastern part of Rosenheim in a quiet and pleasant residential area, not far from Lorettowiese and the hospital.

Rosenheim’s city centre with Max-Josefs-Platz is about a ten-minute walk away.

Several bus stops with regular connections to the city centre and the train station are also within walking distance.

The windows have also been recently replaced.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	986032
Cena za jednotku	5 392 € / m²

Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 4
Úžitková plocha	74 m²

Predaj bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyRosenheim Rosenheim Bayern 83022

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 4 minúty pešo