Prenájom bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyAm Europakanal 36 Erlangen Büchenbach Bayern 91056

Vitaj vo svojom novom svete bývania

Tu len bývaš – tu žiješ.

Toto nedávno zrekonštruované 4-členné spolubývanie spája prírodu, mestský šarm a interiérový dizajn, aký poznáš iba z butikových hotelov.

Len 5 minút od Univerzity Erlangen,

priamo pri idylickom európskom kanáli s bežeckými a cyklistickými chodníkmi,

s možnosťami nakupovania, kaviarňami a zamestnávateľmi ako Adidas & Puma na dosah ruky.

⸻

Spoločné priestory, ktoré nadchnú

• Obývacia izba s veľkou TV s plochou obrazovkou – filmové večery zaručené

• Zimná záhrada s výhľadom do zelene – tvoje miesto na kávu, čítanie alebo učenie

• Plne vybavená dizajnová kuchyňa s modernými spotrebičmi

• Moderná kúpeľňa + samostatná toaleta – bez ranného zhonu

• Úložná miestnosť a pivnica – extra priestor pre teba

⸻

Izby – Tvoje útočisko v prémiovej kvalite

Izba A – Premyslene dispozičná a útulná

• cca 9 m² | 385 € (bez nákladov)

• Nastaviteľný pracovný stôl + ergonomická kancelárska stolička

• Moderná posteľ & šatník

• Biela tabuľa pre univerzitu a projekty

• Nebehospodárske náklady: +115 €

⸻

Izba B – Tichá a efektívna

• cca 10 m² | 395 € (bez nákladov)

• Rovnaké kvalitné vybavenie ako izba A

• Mimoriadne tiché umiestnenie v rámci bytu

• Nebehospodárske náklady: +115 €

⸻

Izba C – Kompaktná s veľkým zariadeným balkónom

• cca 11 m² | 445 € (bez nákladov)

• Súkromný balkón s vonkajším nábytkom – ideálny na raňajky, oddych alebo prácu na čerstvom vzduchu

• Vnútorné vybavenie ako v izbách A & B

• Nebehospodárske náklady: +115 €

⸻

Izba D – XL vrchol

• cca 18 m² | 515 € (bez nákladov)

• Impozantná veľkosť – ideálna pre home office, koníčky alebo páry

• Svetlá oknová fasáda, hojnosť priestoru & kvalitné zariadenie

• Nebehospodárske náklady: +115 €

Lokalita – Tu všetko sedí

• 5 minút k Univerzite Erlangen

• 10 minút k nemocnici Erlangen

• 8 minút k Erlangen Arcaden & centru mesta

• Bežecké a cyklistické chodníky priamo pri Európskom kanáli

• 15 minút k Adidas & Puma v Herzogenaurachu

• Supermarkety & pekárne priamo za rohom

Nebehospodárske náklady = All-Inclusive balíček

Nebehospodárske náklady už obsahujú všetko, čo potrebuješ na bývanie – žiadne skryté poplatky:

Elektrina

Kúrenie

Voda

Vysokorýchlostný WLAN

GEZ (poplatok za verejnoprávne médiá)

Používanie všetkých spoločných priestorov & nábytku

Jediné, čo musíš priniesť: oblečenie, uteráky a tvoju matrac – zvyšok je už pripravený.

Ostatné

• Voliteľne: parkovacie miesto 40 €/mesiac

• Prenájom priamo od majiteľa – žiadny poplatok sprostredkovateľa

⸻

Teraz sa prihlás

Napíš nám, ktorá izba ťa zaujíma, kto si a od kedy sa chceš nasťahovať.

Prvý nájom – zabezpeč si svoju vysnívanú izbu, skôr než zmizne!