Prenájom bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyAm Europakanal 36 Erlangen Büchenbach Bayern 91056
Am Europakanal 36 Erlangen Büchenbach Bayern 91056MHD 2 minúty pešo • Vybavené • VýťahVitaj vo svojom novom svete bývania
Tu len bývaš – tu žiješ.
Toto nedávno zrekonštruované 4-členné spolubývanie spája prírodu, mestský šarm a interiérový dizajn, aký poznáš iba z butikových hotelov.
Len 5 minút od Univerzity Erlangen,
priamo pri idylickom európskom kanáli s bežeckými a cyklistickými chodníkmi,
s možnosťami nakupovania, kaviarňami a zamestnávateľmi ako Adidas & Puma na dosah ruky.
⸻
Spoločné priestory, ktoré nadchnú
• Obývacia izba s veľkou TV s plochou obrazovkou – filmové večery zaručené
• Zimná záhrada s výhľadom do zelene – tvoje miesto na kávu, čítanie alebo učenie
• Plne vybavená dizajnová kuchyňa s modernými spotrebičmi
• Moderná kúpeľňa + samostatná toaleta – bez ranného zhonu
• Úložná miestnosť a pivnica – extra priestor pre teba
⸻
Izby – Tvoje útočisko v prémiovej kvalite
Izba A – Premyslene dispozičná a útulná
• cca 9 m² | 385 € (bez nákladov)
• Nastaviteľný pracovný stôl + ergonomická kancelárska stolička
• Moderná posteľ & šatník
• Biela tabuľa pre univerzitu a projekty
• Nebehospodárske náklady: +115 €
⸻
Izba B – Tichá a efektívna
• cca 10 m² | 395 € (bez nákladov)
• Rovnaké kvalitné vybavenie ako izba A
• Mimoriadne tiché umiestnenie v rámci bytu
• Nebehospodárske náklady: +115 €
⸻
Izba C – Kompaktná s veľkým zariadeným balkónom
• cca 11 m² | 445 € (bez nákladov)
• Súkromný balkón s vonkajším nábytkom – ideálny na raňajky, oddych alebo prácu na čerstvom vzduchu
• Vnútorné vybavenie ako v izbách A & B
• Nebehospodárske náklady: +115 €
⸻
Izba D – XL vrchol
• cca 18 m² | 515 € (bez nákladov)
• Impozantná veľkosť – ideálna pre home office, koníčky alebo páry
• Svetlá oknová fasáda, hojnosť priestoru & kvalitné zariadenie
• Nebehospodárske náklady: +115 €
Lokalita – Tu všetko sedí
• 5 minút k Univerzite Erlangen
• 10 minút k nemocnici Erlangen
• 8 minút k Erlangen Arcaden & centru mesta
• Bežecké a cyklistické chodníky priamo pri Európskom kanáli
• 15 minút k Adidas & Puma v Herzogenaurachu
• Supermarkety & pekárne priamo za rohom
Nebehospodárske náklady = All-Inclusive balíček
Nebehospodárske náklady už obsahujú všetko, čo potrebuješ na bývanie – žiadne skryté poplatky:
Elektrina
Kúrenie
Voda
Vysokorýchlostný WLAN
GEZ (poplatok za verejnoprávne médiá)
Používanie všetkých spoločných priestorov & nábytku
Jediné, čo musíš priniesť: oblečenie, uteráky a tvoju matrac – zvyšok je už pripravený.
Ostatné
• Voliteľne: parkovacie miesto 40 €/mesiac
• Prenájom priamo od majiteľa – žiadny poplatok sprostredkovateľa
⸻
Teraz sa prihlás
Napíš nám, ktorá izba ťa zaujíma, kto si a od kedy sa chceš nasťahovať.
Prvý nájom – zabezpeč si svoju vysnívanú izbu, skôr než zmizne!
Parametre nehnuteľnosti
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Vybavené | Vybavené |
| Číslo inzerátu | 986020 |
| Cena za jednotku | 5 € / m2 |
| Dispozícia | 4+1 |
|---|---|
| Poschodie | 3. poschodie z 13 |
| Úžitková plocha | 100 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.















