Predaj domu 6+1 • 161 m² bez realitkyStr. des 13. Januar 268, , Sársko

Popis nehnuteľnosti

350 m² slobody – Domov, ktorý ponúka viac než len obytný priestor

Tento veľkorysý rodinný dom pre jednu až dve rodiny spája dostatok priestoru, premyslené vybavenie a upravené okolie. Či už útulná terasa, priestor pre viacero vozidiel, alebo jednoducho pokoj a priestor na život – tu nájdete všetko, čo je dôležité!

Masívne postavený dom z roku 1927 sa nachádza vo **Völklingen-Luisenthal**, s dobrou dostupnosťou k nákupným možnostiam, školám a verejnej doprave.

_________________________

Prízemie

- Obývacia a jedálenská časť

- Rozšírená kuchyňa (v cene zakúpenia je zahrnutá kvalitná zabudovaná kuchyňa)

- Kúpeľňa

- Dve spálne

- Prístup na slnečnú terasu

Podkrovie

- Dve veľké miestnosti (kedysi spálňa a obývačka)

- Kuchynská linka

- Kvalitná kúpeľňa

- V minulosti samostatne prenajímané – ideálne ako dodatočný zdroj príjmu

Podzemie

- Približne 100 m² užívnej plochy

- Hobby a skladovacie miestnosti

- Garáž s prístupom z podzemia aj zvonku budovy

- Plne funkčná sauna

_________________________

Vybavenie a doplnky

- Olejové ústredné kúrenie z roku 1987, plne funkčné (potvrdenie od kominára dňa 09.10.2025)

- Izolácia fasády (2009, hrúbka 6 cm)

- Fotovoltaická inštalácia pre vlastnú spotrebu aj dodávku do siete

- Veľkorysá nehnuteľnosť s množstvom pokoja a vysokej kvality života

Energetický preukaz je k dispozícii

Ostatné

Obhliadky sú možné po dohode.

_______________________

Kontakt:

Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete ďalšie informácie, využite prosím kontaktný formulár.