Predaj bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyJägerhölzlstraße 17, , Bavorsko

Budova bola od novembra 2021 do augusta 2022 zrekonštruovaná podľa štandardu KfW 55 a obytné plochy boli novopodelené. Poschodie na najvyššej úrovni bolo navyše rozšírené o byt s približne 72 m² obytnou plochou, ktorý ponúka skvelý výhľad na Bavorské lesy. Hoci 6-rodinný dom nemá výťah, byt v podkroví je vďaka polohovaniu budovy na svahu umiestnený na 1. poschodí, takže je dostupný len po niekoľkých schodoch. Ponúkaný byt je penthouse nachádzajúci sa v podkroví s 72,02 m² obytnou plochou, rozdelený na 2 izby. K bytu patrí dvojgaráž a sklepné priestory.

Možno si voliteľne zakúpiť vstavanú kuchyňu vrátane chladničky, rúry s odsávaním pary a umývačky riadu. Pohovory (čalúnené predné dosky) a pracovná doska sú k dispozícii na výber podľa vlastného vkusu.

Prirážka 4.900 € brutto vrátane montáže.

Byt sa nachádza vo viacrodinnom dome v Lalling. Lalling je obec v Dolnom Bavorsku a nachádza sa približne 15 minút od Deggendorfu.

• KfW 55 štandard

• 2-izbový

• Na prvom poschodí – síce nie s výťahom, ale len s niekoľkými schodmi

• Kvalitná vinylová podlaha v obývacej izbe a spálni

• Zrkadlová skriňa v kúpeľni

• Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom

• Klimatizácia v obývacej izbe

• Rolovacie žalúzie v obývacej izbe a kuchyni

• Strešná terasa

• Penthouse

• Vysoké priestory

• Stropné spotlighty v obývacej izbe a spálni

• Veľké oknové časti – obývacie priestory zaplavené svetlom

• Sklepné priestory

• Nízke prevádzkové náklady, pretože nie je výťah a budova je postavená podľa štandardu KfW 55

• Správa domu Dörfler

• Mesačné poplatky vo výške 210 €, ktoré zahŕňajú náklady na správu domu, čistenie schodiska, domovníka, fond na údržbu, náklady na poistenie a prevádzkové náklady, ako sú náklady na kúrenie a paušál za teplú/studenú vodu