Die Gewerbehalle wurde im Jahr 2021 in moderner Architektur errichtet und erfüllt in jeder Hinsicht die Anforderungen an eine zeitgemäße Gewerbeimmobilie. Die hochwertige Bauausführung sowie die durchdachte technische Ausstattung bieten optimale Voraussetzungen für vielseitige gewerbliche Nutzungen.

Dank der flexiblen Grundrissgestaltung kann die Immobilie individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Änderungen an der Grundrisslösung sind in Absprache mit dem Vermieter möglich.
Die Gewerbehalle liegt in 36460 Friedewald (Hessen) in verkehrsgünstiger Lage mit direkter Nähe zur Autobahn A4. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Bad Hersfeld, Eisenach, Fulda und Frankfurt am Main. Die zentrale Lage im Dreiländereck Hessen–Thüringen–Bayern macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regionalem und überregionalem Geschäftsverkehr.
Gewerbeflächen: 
1.) Hallensektion 1: ca. 272,00 m²
2.) Hallensektion 2: ca. 643,00 m²
3.) Hallensektion 3: ca. 795,00 m² 

Gesamtfläche Grundstück: ca. 1.787,00 m²

Průmyslová hala byla postavena v roce 2021 v moderní architektuře a vyhovuje ve všech ohledech nárokům moderní komerční nemovitosti. Vysoce kvalitní stavební provedení a promyšlená technická vybavenost poskytují optimální podmínky pro různorodé komerční využití.

Díky flexibilnímu dispozicím může být nemovitost individuálně přizpůsobena potřebám nájemce. Úpravy dispozice jsou možné po dohodě s pronajímatelem.

Průmyslová hala se nachází v 36460 Friedewald (Hessen) na dopravně výhodné lokalitě s přímou blízkostí k dálnici A4. Přípojka na dálnici je dosažitelná během několika minut a umožňuje rychlé napojení směrem na Bad Hersfeld, Eisenach, Fuldu a Frankfurt nad Mohanem. Centrální poloha v oblasti hranic Hesse–Durynsko–Bavorsko činí toto místo obzvlášť atraktivním pro podniky s regionálním a nadregionálním obchodním provozem.

Komerční prostory: 
1.) Sekce haly 1: cca 272,00 m²  
2.) Sekce haly 2: cca 643,00 m²  
3.) Sekce haly 3: cca 795,00 m²  

Celková plocha pozemku: cca 1 787,00 m²

Obchodná hala bola postavená v roku 2021 v modernej architektúre a v každom ohľade spĺňa požiadavky na súčasnú obchodnú nehnuteľnosť. Kvalitné spracovanie stavby a premyslené technické vybavenie ponúkajú optimálne podmienky pre rôznorodé obchodné využitie.

Vďaka flexibilnému usporiadaniu dispozície je možné nehnuteľnosť individuálne prispôsobiť potrebám nájomcu. Zmeny v dispozícii sú možné po konzultácii s prenajímateľom.
Obchodná hala sa nachádza v meste Friedewald (Hesse), PSČ 36460, na výhodnej dopravnej polohe s priamou blízkosťou k diaľnici A4. Prístup k diaľnici je dosiahnuteľný za niekoľko minút a umožňuje rýchle napojenie smerom na Bad Hersfeld, Eisenach, Fuldu a Frankfurt nad Mohanom. Centrálna poloha v trojhraní Hesse–Durínsko (Thüringen)–Bavorsko (Bayern) robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre podniky s regionálnym a nadregionálnym obchodným prevádzkami.
Obchodné priestory:
1.) Hala sekcia 1: cca 272,00 m²
2.) Hala sekcia 2: cca 643,00 m²
3.) Hala sekcia 3: cca 795,00 m²

Celková plocha pozemku: cca 1 787,00 m²

The commercial hall was built in 2021 in a modern architectural style and meets all the requirements of a contemporary commercial property. The high-quality construction and the well-thought-out technical equipment provide optimal conditions for diverse commercial uses.

Thanks to the flexible floor plan, the property can be adapted individually to fit the tenant’s needs. Changes to the floor plan are possible in consultation with the landlord.
The commercial hall is located in 36460 Friedewald (Hesse), in a conveniently accessible area with close proximity to the A4 motorway. The motorway access is reachable within a few minutes, enabling quick connections to Bad Hersfeld, Eisenach, Fulda, and Frankfurt am Main. The central location at the tri-border area of Hesse–Thuringia–Bavaria makes the site especially attractive for companies engaged in both regional and supra-regional business.

Commercial areas:
1.) Hall Section 1: approx. 272.00 m²
2.) Hall Section 2: approx. 643.00 m²
3.) Hall Section 3: approx. 795.00 m²

Total plot area: approx. 1,787.00 m²

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	985977
Plocha pozemku	1 787 m²

Stav	Veľmi dobrý
Plocha nebytového priestoru	1 710 m²
Cena za jednotku	0 € / m²

Prenájom nebytového priestoru • 1710 m² bez realitkyIm Rötchen 4, , Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme