Predaj pozemku • 11196 m² bez realitkyHalle Böllberg-Wörmlitz Sachsen-Anhalt 06128

Na predaj je stavebná parcela s rozlohou cca 11.196 m² v Halle-Wörmlitz, nachádzajúca sa v určenom zmiešanom území (MI) s právoplatným územným plánom. Podmienky v územnom pláne sú jasne definované a poskytujú pevný základ pre dobre kalkulovaný projektový rozvoj.

Územný plán umožňuje viackontovú výstavbu so sklonovými výškami približne 9,5 až 10,5 metra a so sedlovými výškami až približne 16,5 metra. So zastavanosťou až do 0,6 vrátane príloh možno parcelu ekonomicky využiť. V závislosti od návrhu je dosiahnuteľná možná hrubá zastavaná plocha (HZP) okolo 15.000 m².

Parcela je najmä vhodná pre výstavbu obytných domov, zariadení pre opatrovateľskú starostlivosť a bývanie seniorov, ako aj pre sociálne inštitúcie, napríklad materskú školu alebo porovnateľné zariadenia. Možné sú ako klasické obytné projekty, tak aj formy opatrovaného bývania alebo kombinované koncepty.

Rodiny tak profitujú z krátkej vzdialenosti: deti môžu byť v blízkosti svojho bydliska opatrované v materskej škole, pričom zariadenia pre starostlivosť alebo bývanie seniorov priamo v okolí umožňujú, aby príslušníci a starí rodičia boli rýchlo a jednoducho dostupní.

Vďaka umiestneniu v rámci existujúcej oblasti rodinných domov a susediacich pozemkov, na ktorých sú už dnes plánované a postavené ďalšie rodinné domy, sa takáto výstavba logicky začleňuje do vyvinutého obytného prostredia a posilňuje infraštruktúru v bezprostrednej blízkosti bývania.

Vzhľadom na veľkosť areálu a stanovené parametre je parcela ideálna pre väčší, súvislý projektový rozvoj. Územný plán zabezpečuje plánovaciu istotu a zároveň poskytuje dostatočný priestor pre individuálne architektonické a koncepčné riešenia.

Predaj sa uskutočňuje bez provízie a priamo od vlastníka.

Vzbudil to váš záujem!

Radi vám poskytneme ďalšie podklady alebo dohodneme termín prehliadky na mieste.

Lokalita sa nachádza v južnej časti mesta Halle (Saale) v zavedenom zmiešanom prostredí. Městská časť je charakteristická obytnou výstavbou, dostupnosťou služieb aj priemyselným využitím a má funkčnú, mestskú štruktúru.

Možnosti nákupu, zdravotnícke zariadenia, gastronomické podniky a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Školy, materské školy a možnosti voľnočasových aktivít sú takisto ľahko dostupné.

Doprava verejnou dopravou je výborne zabezpečená, čo umožňuje rýchlu dostupnosť centra mesta aj ďalších častí. Aj dopravná dostupnosť v rámci mesta je zaručená vďaka blízkosti hlavných dopravných ťahov.

Celkovo lokalita ponúka solídnu infraštruktúru a dobré predpoklady pre rôzne využitia v rámci zmiešaného územia.

Pre všetky otázky alebo ďalšie informácie som vám k dispozícii. Môžete ma kontaktovať telefonicky od pondelka do piatku medzi 9:00 a 18:00 hodinou. Ak uprednostňujete, môžete mi tiež poslať správu cez WhatsApp. Moje číslo je 0163-5152057.

Prípadne mi môžete poslať aj e-mail na adresu hildebrand@gpm.immobilien.

Ak by ste chceli priamo hovoriť s vlastníkom, napríklad ohľadom rokovaní o kúpnej cene, môžete priamo kontaktovať vlastníka pána Petera Jugla na telefónnom čísle 01709848571 alebo prostredníctvom WhatsApp.

Impressum

GPM GmbH

Hafenstraße 12

04416 Markkleeberg

Zastúpené:

Peter Jugl