Provisionsfrei: Frisch renovierte 3-Zimmer-ETW mit Balkon in Dresden (Cotta/Gorbitz)
Ca. 66,55 m², 3 Zimmer (2 Schlafzimmer), sonniger Balkon und helles Ambiente. Bad mit Wanne, Handtuchtrockner & WM-Anschluss. Kellerabteil, teilweise Rollläden. Fernwärme, Internet bis 250 MBit/s.
Kaufpreis 174.000 € zzgl. 5.000 € Küche/Möbel, ab sofort frei, Hausgeld 289 €/Monat, keine Sonderumlagen geplant. Energieklasse C (69 kWh/m²a).
Die Wohnung in der Robinienstraße liegt in Dresden-Gorbitz (Südwesten) in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld und bietet eine sehr gute Kombination aus Alltagstauglichkeit und Erholung. 
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleistungen und Gastronomie sind schnell erreichbar (u. a. im Umfeld Dresden-Karree/Gorbitz-Center). Die gute ÖPNV-Anbindung mit Straßenbahn und Bus sorgt für kurze Wege in die Innenstadt und zu wichtigen Zielen. 
Für Freizeit und Bewegung bieten sich Parks, Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung an. Zusätzlich profitieren Bewohner von der Nähe zu großen Arbeitgebern und Bildungsstandorten in Dresden, etwa dem Hightech-Umfeld (Silicon Saxony) und der TU Dresden.
Ausstattung:
- wohnliche Lage 
- helles positives Ambiente
- sonniger Balkon
- Bad mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenstellplatz
- Kellerabteil
- Rollladen an einigen Fenstern
- frisch renoviert- frei zum Einziehen

Bez provize: Čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt s balkonem v Drážďanech (Cotta/Gorbitz)
Přibližně 66,55 m², 3 pokoje (2 ložnice), slunný balkon a světlé prostředí. Koupelna s vanou, ohřívačem ručníků a přípojkou pro pračku. Sklepní kóje, částečně s rolety. Centrální topení, internet do 250 MBit/s.
Kupní cena 174.000 € plus 5.000 € za kuchyň/nábytek, ihned k nastěhování, poplatky spojené s nemovitostí 289 €/měsíc, žádné plánované mimořádné příplatky. Energetická třída C (69 kWh/m² za rok).

Byt v ulici Robinienstraße se nachází v Drážďanech – Gorbitz (jihozápad) v klidné, zavedené obytné lokalitě a nabízí velmi dobrou kombinaci každodenní praktičnosti a relaxace.
Obchodní možnosti, lékaři, služby a gastronomie jsou snadno dostupné (mimo jiné v okolí Dresden-Karree/Gorbitz-Center). Dobrá dostupnost městské hromadné dopravy se tramvají a autobusy zajišťuje rychlé spojení do centra a k důležitým cílům.
Pro volný čas a pohyb jsou v okolí k dispozici parky, zelené plochy a pěší stezky. Obyvatelé také těží z blízkosti velkých zaměstnavatelů a vzdělávacích institucí v Drážďanech, například z hightech oblasti (Silicon Saxony) a Technické univerzity v Drážďanech.

Vybavení:
- příjemná lokalita
- světlé a pozitivní prostředí
- slunný balkon
- koupelna s vanou, ohřívačem ručníků a vyhrazeným místem pro pračku
- sklepní kóje
- rolety na některých oknech
- čerstvě zrekonstruováno – ihned k nastěhování

Bez provízie: Čerstvo zrenovovaný 3-izbový byt s balkónom v Dresde (Cotta/Gorbitz)
Približne 66,55 m², 3 izby (2 spálne), slnečný balkón a svetlá atmosféra. Kúpeľňa s vaňou, sušičom na uteráky a pripojením pre práčku. Pivničné úložisko, čiastočne s rolety. Diaľkové vykurovanie, internet až 250 MBit/s.
Kúpna cena 174 000 € plus 5 000 € za kuchyňu/nábytok, ihneď voľno, mesačný poplatok 289 €, žiadne špeciálne príspevky nie sú plánované. Energetická trieda C (69 kWh/m²a).
Byt v ulici Robinienstraße sa nachádza v Dresdeni-Gorbitz (jugozápad) v pokojnom, ustálenom obytnom prostredí a ponúka vynikajúcu kombináciu každodenného komfortu a oddychu.
Obchodné možnosti, lekári, služby a gastronómia sú rýchlo dostupné (mimo iného v okolí Dresden-Karree/Gorbitz-Center). Dobré spojenie s verejnou dopravou – električkou a autobusom – zaručuje krátke cesty do centra a k dôležitým cieľom.
Na voľný čas a pohyb ponúkajú okolie parky, zelené plochy a prechádzkové cesty. Navyše, obyvatelia profitujú z blízkosti veľkých zamestnávateľov a vzdelávacích inštitúcií v Dresde, ako je high-tech prostredie (Silicon Saxony) a Technická univerzita v Dresde.
Vybavenie:
- obytná lokalita 
- svetlá, príjemná atmosféra
- slnečný balkón
- kúpeľňa s vaňou, sušičom na uteráky a priestorom pre práčku
- pivničné úložisko
- rolety na niektorých oknách
- čerstvo zrenovované – ihneď na nasťahovanie

Commission-free: Freshly renovated 3-room condominium with balcony in Dresden (Cotta/Gorbitz)
Approx. 66.55 m², 3 rooms (2 bedrooms), sunny balcony, and bright ambiance. Bathroom with bathtub, towel radiator, and washing machine connection. Basement storage room, partly fitted with roller shutters. District heating, internet up to 250 MBit/s.
Purchase price €174,000 plus €5,000 for kitchen/furniture, available immediately, monthly service charge €289, no special assessments planned. Energy class C (69 kWh/m²a).
The apartment on Robinienstraße is located in Dresden-Gorbitz (southwest) in a quiet, established residential area and offers an excellent combination of everyday practicality and relaxation.
Shopping facilities, doctors, services, and gastronomy are quickly accessible (e.g., in the Dresden-Karree/Gorbitz-Center area). The good public transportation connection with tram and bus ensures short journeys into the city center and to important destinations.
For leisure and exercise, parks, green spaces, and walking paths in the area are ideal. Additionally, residents benefit from the proximity to major employers and educational institutions in Dresden, such as the high-tech sector (Silicon Saxony) and TU Dresden.
Features:
- Attractive residential location
- Bright, positive ambiance
- Sunny balcony
- Bathroom with bathtub, towel radiator, and washing machine spot
- Basement storage room
- Roller shutters on some windows
- Freshly renovated – ready to move in

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	2 597 € / m²

Dostupné od	30. 1. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	985931
Úžitková plocha	67 m²

Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyDresden Cotta Sachsen 01169

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 3 minúty pešo

	Pivnica
	Terasa