Predaj nebytového priestoru • 7500 m² bez realitkyLützowstr. 1, , Meklenbursko-Predpomoransko

Na predaj je bývalý kasárenský areál, ktorý zahŕňa množstvo rôznorodých budov a halových komplexov.

Lokalita: 17153 Stavenhagen, priemyselná zóna Basepohl

Zostava objektov je rozdelená nasledovne:

Celková plocha: 19 000 m² stavebného pozemku!!! (územný plán, oblasť č. 17 mesta Stavenhagen) (priemyselná stavebná zóna)

Existujúce budovy sú všetky v dobrom stave a boli v polovici/do konca 90. rokov za niekoľko miliónov eur komplexne zrekonštruované federálnou správou (zateplenie, strechy, elektroinštalácie).

Všetky budovy majú vlastný pozemok a môžu byť zakúpené aj samostatne.

Nasledujúce budovy sú momentálne na predaj:

- Bývalá veliteľská a ubytovacia budova s užitnou plochou cca 2 323 m², (pozemok 13/55) + 1 647 m² -- 99 000 eur –

- Sociálna a spoločenská budova s veľkou sálou (500 osôb) a javiskom, spoločenskými priestormi, ako aj so 2 kuchyňami a 2 reštauráciami, výťahom a celkovou užitnou plochou cca 2 628 m²,

(pozemok 13/47) + 8 402 m² -- 199 000 eur – (PREDANÉ)

- Priemyselná budova s 2 jedálními priestormi, rozsiahlou kuchyňou, skladovými, chladenými a sanitárnymi priestormi s celkovou užitnou plochou cca 2 470 m², z toho cca 600 m² studená skladová hala,

(pozemok 14/24) + 7 145 m² -- 249 000 eur – (PREDANÉ)

- 1 sanitárna budova s liečebnými a pacientskými izbami s celkovou užitnou plochou cca 1 300 m²,

(pozemok 13/60) + 3 991 m² -- 139 000 eur –

- Bývalý bunker s technikou, kanceláriou, ubytovacími a sanitárnymi priestormi s užitnou plochou cca 265 m²,

(pozemok 13/52) + 1 236 m² -- 49 000 eur –

- Bývalá škola s užitnou plochou cca 3 900 m²,

(pozemok 13/58) + 3 654 m² -- 139 000 eur –

- Zpevnené parkovisko s užitnou plochou cca 3 000 m²,

(pozemok 13/56) + 4 587 m² -- 49 000 eur –

(len v spojení so školou alebo ak je škola predaná)

Jednotlivé komplexy budov boli postavené v rôznych obdobiach približne medzi rokmi 1970 až 1987 a medzi rokmi približne 1996 až 1999 boli zrekonštruované alebo čiastočne rekonštruované. Stavebné vykonanie prebiehalo prevažne betónovou technológiou.

Bývalý centrálny zariadenie ústredného kúrenia (mestské teplo) momentálne nie je použiteľné. Všetky budovy vykazujú potrebu rekonštrukčných a modernizačných prác. Energetický certifikát nie je potrebný. Areál pozostáva z viacerých samostatných pozemkov. Zakúpenie čiastkových parciel je možné.

Mesto Stavenhagen (Reuterstadt), malé mesto v okrese Mecklenburgische Seenplatte, je charakteristické rozmanitosťou priemyselných a obchodných zón. Mesto s približne 5 500 obyvateľmi sa nachádza asi 25 km od Waren (Müritz) a približne 32 km juhozovýchodne od Neubrandenburgu. Basepohl, ako mestská časť, leží pri „Veľkom a Malom jazere“, približne 5 km severne od Stavenhagen.

Vďaka svojej rozmanitosti priemyselných a obchodných zariadení bol mestský okraj Basepohl najmä známy vďaka dvom veľkým kasárňam, ktoré presahovali aj štátne hranice Meklenburska-Predpomorvia.

Predajná plocha sa nachádza v územnom pláne oblasti č. 17 mesta Stavenhagen „Kasárne Mecklenburgische Schweiz, južná časť“.

Jedna zo dvoch kasárenských parciel bola už úplne prebudovaná na priemyselnú zónu.

Vďaka dobrej dostupnosti na ceste B 104 a diaľnici (A19+A20) sú veľké mestá Berlín a Hamburg dosiahnuteľné do dvoch hodín autom.

Územný plán, oblasť č. 17 mesta Stavenhagen „Kasárne Mecklenburgische Schweiz, južná časť“