Predaj nebytového priestoru • 300 m² bez realitkyWernesgrüner Straße 39 d, , Sasko

Jedna naozaj fantastická príležitosť pre začínajúcich podnikateľov a profesionálov v gastronómii!

Samostatnosť vo vlastnom hoteli!

Alebo Hotel Garni. Alebo penzión. Alebo B&B. Alebo aj úplne iné využitie, ako napríklad bývanie pre zamestnancov, ubytovanie pre stážistov, sestrinský domov a podobne.

V iných objektoch sme už nadobudli skúsenosti s prenájmom pre montážnikov.

Dôvernosť a komfort vlastníka:

Prístup do hotelovej časti zvonku je zabezpečený elektronickým zámkom (číselná klávesnica). Každá izba je taktiež prístupná cez elektronický zámok s číselnou klávesnicou. Stav odomykania a zamykania možno sledovať prostredníctvom aplikácie a každá izba môže byť individuálne uvoľnená prostredníctvom aplikácie.

Zovnútra izieb je možné zámok otvoriť elektronicky aj manuálne.

Gastronomická kuchyňa je k dispozícii, no s možnosťou ďalšieho rozšírenia.

Tu, pri “Bráne do Erzgebiru”, na okraji vogtlandského mesta Rodewisch pri Wernesbache, v údolí Göltzsch, nájdete náš pokojný gastronomický objekt – malý vidiecky hotel s kúzlom za skvelú cenu!

Dokonca aj pri prezentácii financovania voči vášmu bankovému inštitútu vám môžeme poskytnúť pomoc (nejde o sprostredkovanie úveru).

Gastronomická časť objektu pozostáva zo sympatického hotela s 10 komfortne zariadenými izbami (každá s rozlohou cca 13 m²) a pripojenou reštauráciou s raňajkovou časťou a svetlou približne 75 m² veľkou zimnou záhradou s krbom.

Suterén bol prebudovaný na približne 90 m² veľkú wellness zónu so saunou, parným kúpeľom, sprchou, toaletou, tromi pomocnými miestnosťami určenými na masáže a podobné činnosti a s barovým pultom. K dispozícii je aj práčka a sušička.

Okrem toho je v objekte k dispozícii samostatne predajné apartmá približne 70 m² (vrátane vstavaných kuchynských zariadení) s vlastným vstupom. Je ideálne vhodné pre prevádzkovateľa gastronómie, majiteľa objektu, prípadne na prenájom alebo ako rekreačný byt.

Pred vstupom sa nachádza dlaždené parkovisko, ktoré poskytuje dostatočný počet parkovacích miest pre hotelových hostí.

Vykurovanie je zabezpečené olejovým centrálnym kúrením.

Hneď pri ceste B 169 na východe z Rodewisch smerom k Wernesgrün so svojou priemyselnou architektúrou "Wernesgrüner Brauerei" sa každoročne koná množstvo podujatí s významnými umelcami.

Aj Schlosshalbinsel organizuje zážitkové podujatia.

Rovnako aj hviezdiareň, ktorá okrem zaujímavých aktuálnych astronomických zážitkov ponúka aj kultúrne akcie súvisiace s astronómiou, ako koncerty (napr. "The Dark Side Of The Moon") a divadelné predstavenia (napr. "Plani a Wuschel zachraňujú hviezdy").

Do zábavného parku Plohn so svojimi obchodmi a udalosťami dojedete len 7 kilometrov.

Centrum mesta Rodewisch s množstvom obchodných možností, mesto Auerbach vo Vogtlande, mesto Lengenfeld, ako aj mesto Reichenbach vo Vogtlande sú dostupné za krátku dobu.

Železničná stanica v Rodewisch, so svojím dopravným spojením, je dostupná za niekoľko minút, rovnako aj autobusová stanica.

Vyzdvihnutia v Rodewisch:

+++ 2029: Saská krajinná záhrada v Rodewisch a Auerbach +++

+++ Mnoho podujatí

+++ napríklad na Schlosshalbinsel a v hviezdiarni

Hotel

- 10 izieb s kúpeľňou (sprchou) / WC a TV

- Jedáleň so stolmi a stoličkami

- priestranná zimná záhrada s krbom ako doplnok jedálne

- komfortná kuchyňa

- sauna, parný kúpeľ, sprcha a gastronomický pult v suteréne

- moderný elektronický systém "check-in". Zadaním kódu majú hostia možnosť vstupu do hotela bez asistencie personálu, napríklad počas nočných hodín.

- toaleta pre personál

- hostinská WC

Priložené obrázky nie sú aktuálne, predstavujú stav v decembri 2024. Prehliadka je samozrejme možná.

Hotelová/gastronomická/wellness zóna sa predáva ako oddelené vlastníctvo podľa WEG s 637/1000 spoluvlastníckymi podielmi, čo zaručuje väčšinu hlasov na zhromaždení vlastníkov.

My sme vlastníci a predajcovia

aurato GmbH

Konatelia: Erich Laube, Aaron Schwabe

Uferstraße 8 · 08538 Weischlitz

DIČ: DE259157173 · HRB 24241, AG Chemnitz

info(at)aurato.com

Telefón: +49 37436 2080-66