Prenájom nebytového priestoru • 100 m² bez realitkyLuitpoldstraße 31 Hof Hof Bayern 95028

Tu bude vaša prevádzka dobre viditeľná: Priestor pre maloobchod alebo kanceláriu s veľkorysou výkladovou plochou na prenájom od januára 2025. Obchod sa nachádza v prízemí obytného a obchodného domu na Luitpoldstraße v Hofe. Tu odbočuje cesta B2 (Marienstraße) a ústi do cesty B15 (Kulmbacher Straße), čím je zreteľný aj pre prechodnú dopravu. V okolí sídlia známe prevádzky ako Jahn Orthopädie, Spindelapotheke, Friseur Steve a Brautmoden Weber.

Približne polovica z 100 m² plochy je určená predajnej činnosti, pričom ju je možné rozšíriť o ďalších 20 m², ktoré sa aktuálne využívajú ako sklad. Pre backoffice je k dispozícii kancelária alebo spoločenská miestnosť s pripojenou kuchyňou a toaleta. Ďalší skladovací priestor sa nachádza v suteréne.

Ako magnet na zákazníkov slúžia tri veľké osvetlené výkladné okná orientované na ulicu a jedno na rohu budovy. Sú vybavené vysokonapäjkovými pripojeniami. Prevádzka je vykurovaná plynovým kotlom pre viacero podlaží a radiátormi. V kancelárii sa nachádza aj umývadlo. Náklady na energie nie sú zahrnuté v nájomnom. Plyn a elektrinu je potrebné si nájomca zabezpečiť a prihlásiť na vlastné náklady u miestnych distribútorov.

Tento objekt je ideálny pre maloobchod, kancelárske priestory, poskytovateľov služieb, internetový obchod alebo výstavný priestor. Pri podnikateľoch, ktorí majú nárok na odpočet DPH, sa prenájom účtuje s DPH.

Záujemcovia, prosím, uveďte, o aký typ prevádzky máte záujem.

Tento obchodný priestor NIE JE VYHOVUJÚCI pre gastronómiu.

Tento objekt NIE JE bytom a neponúka sa na prenájom ako byt.