Prenájom bytu • 74 m² bez realitkyGrünauer Straße 54 Berlin Köpenick Berlin 12557

Svetlý a moderne zariadený byt v 1. nadzemnom podlaží bol v roku 2025 kompletne zrekonštruovaný a ponúka ideálne podmienky pre príjemné spolubývanie. Všetky tri izby sú plne zariadené, preplnené svetlom a okamžite k dispozícii.

Hlavy bytu:

• Nová laminátová podlaha v štýlovej dubovej optike

• Moderná zabudovaná kuchyňa so všetkými spotrebičmi: sporák, rúra, chladnička

• K dispozícii je aj nová práčka

Každá izba je vybavená:

• Pohodlnou posteľou (1,40 x 2,00 m)

• Písacím stolom so stoličkou

• Priestrannou skriňou

Jedná sa o celkovo tri spolubývajúce izby:

Izba 1 - 500 € bez zahrnutých nákladov + poplatky 185 € --> 685 € vrátane všetkých nákladov

Izba 2 - 550 € bez zahrnutých nákladov (s balkónom) + poplatky --> 735 € vrátane všetkých nákladov

Izba 3 - 450 € bez zahrnutých nákladov + poplatky --> 635 € vrátane všetkých nákladov

Kvalita života

Byt sa nachádza na adrese Grünauer Straße 54 v žiadanej berlínskej štvrti Köpenick, jednom z najzelenších a najbohatších na vodu okresov hlavného mesta. Bývate v pokojnej, udržiavanej obytné oblasti, ktorá dokonale spája mestský život s relaxáciou v prírode.

Príroda a voľný čas priamo za dverami

Len niekoľko minút pešo tečie rieka Dahme – ideálna na prechádzky, beh alebo relaxačné popoludnia pri vode. Aj Müggelsee, najväčšie jazero Berlína, je rýchlo dostupné. Okolie s lesmi, parkmi a pobrežnými chodníkmi robí z Köpenicku skutočný raj pre oddych priamo uprostred mesta.

Dopravné spojenie a infraštruktúra

Lokalita vyniká vynikajúcim spojením s verejnou dopravou:

• S-Bahn (S3) Köpenick je dostupný za pár minút

• Tramvajové linky 60 a 61 a niekoľko autobusových liniek sú pešo dostupné

• Autom sa dostanete na diaľnicu A113 a na letisko BER približne za 20 minút

Nákupy a každodenný život

Obchody ako REWE, Aldi, Lidl, Rossmann, ako aj pekárne a kaviarne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rovnako sú rýchlo dostupní aj lekári, lekárne, banky a fitness centrá.

Ideálne pre študentov a pracujúcich

Vysoká škola pre techniku a hospodárstvo (HTW) na kampuse Wilhelminenhof je dostupná za pár minút bicyklom alebo verejnou dopravou – veľký plus pre študentov. Aj pracujúci profitujú z blízkosti technologických parkov a výborného spojenia do centra Berlína.

Spolu bývať, nie žiť sám – vitajte vo WG-domove!

Hľadáš viac ako len štyri steny? Potom si na správnom mieste! Naše spoločné bývanie nie je anonymným obytným priestorom, ale miestom príchodu, pohodlia a spoločného života.

Tu si nezdieľaš len byt – bývaš s ľuďmi, s ktorými sa večer môžeš trošku pokecať, spoločne variť alebo si vymieňať tipy na najlepší pizzový servis v okolí. Zároveň samozrejme rešpektujeme priestor pre súkromie – tvoja izba je tvoj útočisko!

Čo ťa čaká:

• Tri svetlé, plne zariadené izby v čerstvo zrekonštruovanom byte

• Moderná kuchyňa, ktorá pozýva na spoločné varenie

• Funkčné kúpeľne a práčka – všetko je k dispozícii!

• A samozrejme: dobrá nálada, vzájomný rešpekt a veľa priestoru pre individualitu

Koho hľadáme:

Ľudí s otvorenou povahou, ktorí vnímajú spoločné bývanie ako obohatenie – či už si nový v meste, začínaš kariéru alebo máš jednoducho chuť na neformálny spoločný život.

Kauce a podklady pre prenájom

Pri uzatváraní nájomnej zmluvy je potrebná kaucia vo výške troch čistých nájomných cien.

Aby sme celý proces prenájmu urobili transparentným a rýchlym, prosíme ťa o prípravu nasledujúcich dokumentov:

• Vyplnená a aktuálna sebaohodnotiaca správa (vrátane údajov o zamestnaní, príjme, doterajšej bývacej situácii atď.)

• Doklady o príjme

 → Buď: Výplatné pásky za posledné 3 mesiace

 → Alebo: Ručenie tretej osoby (napr. rodičia), ak nemáš vlastný príjem

• Neurčitý pracovný pomer

 (Alternatíva: Študentský preukaz + ručenie, pre študentov)