Predaj domu 1+1 • 34 m² bez realitkyStainz Stainz Burgenland 8511

Ráno sa prebudiť s vtákmi, behať naboso cez rosu a sledovať, ako plaché slnečné lúče flirtujú s hmlovými oparmi. Po kúpeli v jazere si dopriať prvú kávu dňa. Ešte na chvíľu sa schovať do postele, kým raňajky nezavolajú na slnečnú terasu. Páči sa vám takýto scenár? Náš mini rekreačný domček s jednou spálňou by bol skvelou základňou. Dostatočne malý, aby takmer nevyvolával problémy, a zároveň dosť veľký pre uvoľnené chvíle. Ponúka priestor pre kuchynský kút, komfortnú sprchovaciu miestnosť, ktorá nič nepostráda, a tri sklenené panoramatické steny s nádherným výhľadom.

Na vašom pozemku alebo v...

Güssing: cca 2 600 m², lokalita absolútne rovinná. Veľkosti pozemkov aj ich umiestnenie sú voľne voliteľné. Rozmery od 500 m² do 1 500 m².

Tu sú stavebné pozemky prvej triedy! V najlepšej lokalite a s ohromujúcim výhľadom na nádherný hrad Güssing!

Güssing ponúka budúcnosť zaručujúci, dostupný a energeticky nezávislý život v zelene, čo z nehnuteľnosti v tejto oblasti robí strategickú hodnotovú investíciu.

Prečo Güssing

Energetický priekopník a udržateľnosť:

Mesto je energeticky autonómne a medzinárodne uznávané.

Vysoké pokrytie (viac než 85 %) regionálnym biomasse diaľkovým kúrením zabezpečuje stabilné a výhodné náklady na vykurovanie.

Dostupné ceny nehnuteľností:

Ceny sú stále výrazne nižšie než pri austrijskom priemere, čo umožňuje dosiahnuť sen o vlastnom dome s priestrannými pozemkami.

Silná infraštruktúra a kvalita života:

Ako prímestie okresného centra zaručuje Güssing krátke vzdialenosti a najlepšiu dostupnosť služieb.

Plánované veľké investície:

Nový vzdelávací kampus a moderné lekárske centrum (od roku 2026).

Kultúrne centrum (hrad Güssing) a blízkosť k termálnym kúpaliskám.

Plné otvorenie S7 prináša výrazné výhody pre Güssing a jeho obyvateľov:

Rýchlejšie spojenie s aglomeráciami: Rýchlostná cesta výrazne skracuje čas jazdy k diaľnici A2 na juh, čím sa výrazne znižujú cestovné časy do Gracu a Viedne.

Odľahčenie regiónu: Nová trasa presmeruje tranzitnú dopravu, ktorá predtým výrazne zaťažovala obce ako Fürstenfeld a Rudersdorf.

Ekonomické impulzy: Nové spojenie, čiastočne aj prostredníctvom výjazdu pri Rudersdorf/Dobersdorf a blízkosti k uzlu Königsdorf, posilňuje Güssing ako prímestie okresného centra a ako obchodnú lokalitu vďaka zlepšenej dostupnosti a podpore nových priemyselných zón.

Hodnotová stabilita a rozvojový potenciál:

Cielené komunálne investície do infraštruktúry, revitalizácie centra mesta a technologického parku zabezpečujú dlhodobú hodnotovú stabilitu nehnuteľností.

Miestna stratégia je zameraná na zvládnutie demografických výziev a etablovanie Güssingu ako atraktívnej lokality pre bývanie aj podnikanie.

Cieľová skupina

Rodiny, ktoré hľadajú budúcnosť, bezpečnosť a prírodu, ako aj všetci, ktorí si cenia nízke náklady na energiu a ekologickú zodpovednosť.

Ďalšie pozemky v:

Pozemok, 8323 Kohldorf: Stavebný pozemok so slnkom východného štýrskeho kopcovitého regiónu, 15 km od Gracu!

Veľkosť 758 m² Kúpna cena € 66 000, --

Pozemok, 8323 Kohldorf: Slnečný stavebný pozemok v Kohldorfe, 15 km východne od Gracu!

Veľkosť 787 m² Kúpna cena € 69 000, --

Pozemok, 8311 Markt Hartmannsdorf: Kompletný slnečný stavebný pozemok v Markt Hartmannsdorfe

Veľkosť 920 m² Kúpna cena € 53 000, --

Pozemok, 9335 Lölling Graben: Stavebný pozemok s očarujúcim diaľkovým výhľadom v malebnej karintskej horskej krajine

Veľkosť 1 001 m² Kúpna cena € 50 000, --

Pozemok, 8075 Hart pri Graze: Slnečný pozemok pred bránami Gracu

Veľkosť 1 980 m² Kúpna cena € 475 000, --

Pozemok na predaj v Stainzu: Slnečný pozemok na okraji Stainzu

Veľkosť 825 m² Kúpna cena € 149 000,

Medzi vlastníkom pozemku a staviteľom domu neexistuje žiadne hospodárske prepojenie.

Infračervené kúrenie, tepelná čerpadlo na ohrev teplej vody a decentralizovaná ventilácia bývania s rekuperáciou tepla

Dodané kompletne fixne a pripravené

Drevený obklad fasády

Vinylová podlaha

Kúpeľňové zariadenie

Veľkoplošné a vodotesné dlaždice v kúpeľni

Dekoratívne dosky na stenách a strope

Príprava pre fotovoltaickú inštaláciu

Požiadajte o stavebný popis a katalógy!

Na to je potrebné uviesť vaše telefónne číslo, e-mailovú adresu a adresu.

Ďakujeme pekne!

FINANČNÝ KALKULÁTOR

https://www.finaustria.at/finanzierungsrechner