Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj bytu 3-izbový 75 m², Lazarettgasse 34, Graz, Štajersko
Predaj bytu 3-izbový 75 m², Lazarettgasse 34, Graz, Štajersko
Predaj bytu 3-izbový 75 m², Lazarettgasse 34, Graz, Štajersko
Predaj bytu 3-izbový 75 m², Lazarettgasse 34, Graz, Štajersko
Predaj bytu 3-izbový 75 m², Lazarettgasse 34, Graz, Štajersko
Predaj bytu 3-izbový 75 m², Lazarettgasse 34, Graz, Štajersko
Predaj bytu 3-izbový 75 m², Lazarettgasse 34, Graz, Štajersko
Predaj bytu 3-izbový 75 m², Lazarettgasse 34, Graz, Štajersko
Predaj bytu 3-izbový 75 m², Lazarettgasse 34, Graz, Štajersko
Predaj bytu 3-izbový 75 m², Lazarettgasse 34, Graz, Štajersko
Predaj bytu 3-izbový 75 m², Lazarettgasse 34, Graz, Štajersko
Predaj bytu 3-izbový 75 m², Lazarettgasse 34, Graz, Štajersko
Predaj bytu 3-izbový 75 m², Lazarettgasse 34, Graz, Štajersko
Predaj bytu 3-izbový 75 m², Lazarettgasse 34, Graz, Štajersko
Predaj bytu 3-izbový 75 m², Lazarettgasse 34, Graz, Štajersko
Predaj bytu 3-izbový 75 m², Lazarettgasse 34, Graz, Štajersko
Predaj bytu 3-izbový 75 m², Lazarettgasse 34, Graz, Štajersko
Predaj bytu 3-izbový 75 m², Lazarettgasse 34, Graz, Štajersko

Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyLazarettgasse 34 Graz Gries Steiermark 8020

Lazarettgasse 34 Graz Gries Steiermark 8020MHD do minúty pešo • Výťah • Parkovanie
Cena175 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Táto atraktívna 3-izbová bytová jednotka sa nachádza v 4. poschodí rekonštruovaného obytného domu z roku 2021 v obľúbenej grazuškovej štvrti Gries a zaujme premysleným dispozičným riešením a veľmi dobrou infraštruktúrou.

Byt vyniká vynikajúcou dostupnosťou MHD – električka aj autobusové linky sú rýchlo dostupné. Nakupovacie možnosti, obchody s potravinami aj zariadenia starostlivosti o deti sa nachádzajú v pešej vzdialenosti.

Byt s rozlohou približne 75 m² ponúka dostatok priestoru pre realizáciu individuálnych snov o bývaní:

- Svetlá kuchyňa

- Priestranný obývací a jedálenský priestor

- 2 spálne

- Kúpeľňa

- Samostatné WC

- Slnečný balkón

Okrem bytu patrí aj pivničný priestor, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor.

Rezidenčný dom bol v roku 2021 komplexne zrekonštruovaný (fasáda, balkóny, okná) a nachádza sa vo veľmi dobrom stave. Dva nové výťahy v budove zabezpečujú pohodlnú dostupnosť.

Dvor je zabezpečený novým závorovým systémom a parkovacie miesta sú k dispozícii.

Byt je odladený.

Kuchyňa a vstavaná skriňa v prvej spálni môžu byť prevzaté zadarmo.

Mesačné náklady:

- Prevádzkové náklady: 245 € vrátane DPH

- Rezerva na opravy + rekonštrukčný úver: 296,78 €

- Náklady na kúrenie: 69 € vrátane DPH

Rekonštrukčný úver bude splatený do 12/2026. Potom sa rezerva na opravy zníži na približne 100 € mesačne.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
StavDobrý
Poschodie4. poschodie z 1
PENBB - Veľmi úsporné
Cena za jednotku2 333 € / m2
Dostupné od30. 1. 2026
Dispozícia3+1
Číslo inzerátu985786
Úžitková plocha75

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón
Výťah
MHD 0 minút pešo
Pivnica
Parkovanie

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHD
🚶 39 m (0 min)
PoštaPost Filiale 8025
🚶 495 m (6 min)
ObchodKara Bâckerei
🚶 282 m (3 min)
BankaSteiermärkische Sparkasse
🚶 477 m (6 min)
ReštauráciaNil
🚶 346 m (4 min)
LekáreňDreifaltigkeitsapotheke
🚶 379 m (5 min)
ŠkolaBG Oeverseegasse
🚶 138 m (2 min)
Materská školaWIKI Kindergarten Eggenbergergürtel
🚶 245 m (3 min)
ŠportoviskoCity Adventure Center (CAC)
🚶 339 m (4 min)
Ihrisko
🚶 247 m (3 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.