Helle einladende Büro- bzw. Praxisräume mit Empfangsbereich im barrierefreien Erdgeschoß!
Hier, auf ca. 113 qm stehen Ihnen 4 abgetrennte Räume zur Verfügung, sowie eine Teeküche, ein Empfangsbereich und 2 WC´s, wovon eines behindertengerecht ausgestattet ist. 
Die perfekte Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die zwei dazugehörigen Parkplätze (weitere können angemietet werden) machen diese Gewerbefläche äußerst attraktiv.
In dieser Gewerbeimmobilie sind bereits eine Werbeagentur, Friseur, Kosmetikerin, Software- und Beratungsfirmen eingemietet.
Wenn Sie ein großes Platzangebot, helle freundliche Räume und eine gepflegte Gewerbeimmobilie suchen, dann sind Sie hier richtig.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Sie!

Netto Hauptmietzins       :                 1.587,00 Euro
Nettomiete 2 Parkplätze :                   100,00 Euro
Betriebskosten ohne Heizung netto:  294,00 Euro
Im Gewerbegebiet von Bergheim, gleich neben der Bushaltestelle und gebenüber dem SPAR Markt.
Empfangsberich
Teeküche
Abstellraum
2 WC (1 x barrierefrei)
4 getrennte Räume
2 Parkplätze (weitere Parkplätze können angemietet werden)
Diese Gewerbeeinheit wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei vermietet!

Prosvětlené a přívětivé kancelářské či ordinace s recepcí v bezbariérovém přízemí!
Zde máte k dispozici 4 oddělené místnosti o rozloze cca 113 m², dále malou kuchyňku, recepci a 2 toalety, přičemž jedna je vybavena pro osoby se zdravotním postižením.
Perfektní umístění v bezprostřední blízkosti veřejné dopravy a dvě přidružená parkovací místa (další lze pronajmout) činí tuto komerční plochu mimořádně atraktivní.
V této komerční nemovitosti již sídlí reklamní agentura, kadeřník, kosmetička, softwarová a poradenská firma.
Pokud hledáte prostorné prostory, světlé a přívětivé místnosti a udržovanou komerční nemovitost, jste na správném místě.
Kontaktujte nás, těšíme se na vás!

Čistý hlavní nájem:                 1.587,00 Euro
Čistý nájem za 2 parkovací místa:     100,00 Euro
Provozní náklady bez topení (čisté):   294,00 Euro
V obchodní zóně Bergheim, hned vedle autobusové zastávky a naproti SPAR trhu.
Recepce
Malá kuchyňka
Úložna
2 toalety (1 x bezbariérová)
4 oddělené místnosti
2 parkovací místa (další parkovací místa lze pronajmout)
Tento komerční prostor je pronajímán přímo vlastníkem bez provize!

Svetlé a príjemné kancelárske a ordinácie s recepciou v bezbariérovom prízemí!  
Tu, na približne 113 m², máte k dispozícii 4 oddelené miestnosti, malú kuchýnku, recepciu a 2 WC, z ktorých jedno je prispôsobené pre osoby so zdravotným postihnutím.  
Perfektná poloha v bezprostrednej blízkosti verejnej dopravy a dve pridelené parkovacie miesta (ďalšie je možné prenajať) robia tento obchodný priestor mimoriadne atraktívnym.  
V tejto obchodnej nehnuteľnosti už sídlia reklamná agentúra, kaderníctvo, kozmetička, softvérové a poradenské firmy.  
Ak hľadáte veľkorysý priestor, svetlé a priateľské miestnosti a upravenú komerčnú nehnuteľnosť, ste na správnom mieste.  
Kontaktujte nás, tešíme sa na Vás!

Čistý základný nájom       :                 1.587,00 €  
Čistý nájom 2 parkovacích miest :              100,00 €  
Prevádzkové náklady bez kúrenia (čisté) :      294,00 €

V obchodnej zóne Bergheim, hneď vedľa autobusovej zastávky a oproti SPAR trhu.

Recepcia  
Malá kuchyňka  
Úložný priestor  
2 WC (1 x bezbariérové)  
4 oddelené miestnosti  
2 parkovacie miesta (ďalšie je možné prenajať)

Tento obchodný priestor je prenajímaný priamo majiteľom bez provízie!

Bright and inviting office or practice spaces with a reception area on the barrier-free ground floor! Here, over approximately 113 square meters, you have 4 separate rooms at your disposal, as well as a tea kitchen, a reception area, and 2 restrooms, one of which is equipped for accessibility. The perfect location in immediate proximity to public transportation, along with the two associated parking spaces (additional spaces can be rented), makes this commercial property extremely attractive. 

This commercial property already houses a marketing agency, a hairdresser, a beautician, as well as software and consulting companies. If you are looking for ample space, bright and friendly rooms, and a well-maintained commercial property, then you’ve come to the right place. Contact us; we look forward to hearing from you!

Net basic rent: 1,587.00 Euros  
Net rent for 2 parking spaces: 100.00 Euros  
Operating costs without heating (net): 294.00 Euros  

In the Bergheim industrial park, right next to the bus stop and opposite the SPAR supermarket.

• Reception area  
• Tea kitchen  
• Storage room  
• 2 restrooms (1 x barrier-free)  
• 4 separate rooms  
• 2 parking spaces (additional parking spaces can be rented)

This commercial unit is leased directly by the owner commission-free!

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	985770
Cena za jednotku	14 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Plocha kancelárie	114 m²

Prenájom kancelárie • 114 m² bez realitkyPlainbachstraße 12 Bergheim Bergheim Salzburg 5101

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Bezbariérový prístup
	MHD 1 minúta pešo