Predaj domu • 180 m² bez realitkyAm Hügel 6, , Durínsko

Idylický, ekologický a vysoko kvalitný dom v centre Saalfeldu so skvelou polohou – ponúka totiž priamy prístup k prírode aj kultúrnemu životu. Jedná sa o kompletne zrekonštruovaný dom s množstvom starostlivo spracovaných detailov a stavebných prvkov, ideálny pre tých, ktorí dbajú na zdravé bývanie s nízkym žiarením, alergikmi priaznivým prostredím či vhodnou kvalitou vzduchu v interiéri.

Bola nainštalovaná úplne nová elektroinštalácia, vykurovací systém s radiátormi a potrubiami, domové pripojenie, okná, fasáda, kompletné interiérové úpravy, podlahová konštrukcia s izoláciou a základy, ktoré boli znovu vylievané, kúpeľne a toalety, terasa, nová prístavba, nová strecha s izoláciou, dlažba a vonkajšie úpravy, zábradlia, podlahy a ďalšie. Takáto precízna rekonštrukcia zaručuje pokoj na najbližších 30 rokov – pri rekonštrukcii boli klasicky zaangažované renomované nemecké firmy.

Dom disponuje klenutou pivnicou aj podkrovím, pričom časť podkrovia bola premenená na izbu pre hostí. V pivnici je ideálny priestor na skladovanie vecí, napríklad jablk. K dispozícii je aj malá záhrada, v ktorej je možné pestovať bylinky, paradajky a zeleninu v záhonkoch alebo vyvýšených záhradách. Terasa s rozlohou 25 m² je veľmi priestranná a ponúka aj miesto pre bylinky – navyše je pekné, že priamo z kuchyne do nej môžete vystúpiť. Na oslavy je možné využiť veľkú sálu, ktorú možno podľa predstáv premeniť aj na obývačiansko-jedálenskú kuchyňu, keďže všetky prípojky už sú pripravené.

Parkovacie miesta je možné prenajať priamo od mesta tesne pri dome, prípadne sa môžete vybrať na voľné parkovisko, ktoré je vzdialené 5 minút pešo.

Dom sa nachádza približne 5 minút od tržného námestia, len 2 minúty od zámockého parku, hudobná škola je vzdialená 3 minúty a k rieke Saale sa dostanete krásnou pešou cestou za 4 minúty. Vlaková stanica je vzdialená 10 minút. Všetko dôležité pre každodenný život – či už ide o nákupy, kultúru, alebo prístup k lekárom, materským škôlám či školám – je na bicykli alebo pešo ľahko dostupné.

Zdravé bývanie a životenie sú tu podporené tým, že v dome bolo použitých približne 15 ton hliny, ako aj ekologické stavebné materiály ako drevovlna, konope, linoleum, veľké množstvo dreva a vápenná omietka. Fasáda bola izolovaná drevovláknovými izolačnými doskami a natretá silikátovou farbou, takže celý dom je priedušný – neexistuje žiadna stará omietka či farba, ktorá by bránila priepustnosti vzduchu z vnútra von. V lete dom vďaka hline príjemne chladí a v zime si výborne udrží teplo.

Na každom poschodí sa nachádza drevená pec okrem novej plynového kúrenia, čo domu dodáva útulnosť, šetrí náklady na vykurovanie a zvyšuje jeho nezávislosť. Okrem toho bolo ošetrené pôvodné drevené konštrukčné zvor, boli zavedené mnohé nové trámy a starý parket bol nahradený novým dreveným podlahovým krytinám.

Dom ponúka tiež peknú terasu a detský domček na strome, pod ktorým je umiestnená miestnosť na bicykle. Sú tu aj priestory na uskladnenie dreva a pripravené prípojky umožňujú aj budúcu inštaláciu sauny.

Energetická účinnosť domu je vynikajúca – predchádzajúci majiteľ žil v dome 99 rokov a pri prvom vstupe vás okamžite obklopí pocit pohodlia.