Prenájom kancelárie • 70 m² bez realitkySalzburg Schallmoos Salzburg 5020

Táto lokalita je geniálna!

Priamo na križovatke Sterneck v Salzburgu-Schallmoos sa nachádza tento komerčný priestor, ktorý je navyše všestranného využitia.

Či už ide o obchod, kanceláriu, advokátsku kanceláriu, ordináciu, výstavné alebo obchodné priestory... budú videné!

Vonkajšou reklamou na budove, pomocou vlajok alebo obklopením možno ešte viac posilniť reklamný efekt. Aj zvýšená expozícia v 1. nadzemnom podlaží s priamym vstupom cez vonkajšie schody robí z tohto komerčného priestoru pravý "pútadlo". Bezbariérový prístup je zaručený vnútorným výťahom.

Rok výstavby tejto nehnuteľnosti je 1973, pričom v roku 2015 prebehla rozsiahla rekonštrukcia a modernizácia.

Vybavenie:

• Ochrana pred slnkom (automatické žalúzie)

• Klimatizácia

• 2 oddelené toalety

• Plynové ústredné kúrenie

• Dlažbové podlahy

• Ochrana proti hluku

• Moderné vybavenie s množstvom skla a okrúhlymi modernými stropnými lampami

• Flexibilné rozloženie priestorov

• Malá kuchyňka (čajovňa)

• Kancelárske, zasadacie a seminárne miestnosti

• Open space kancelária

• Recepcia

• Čakáreň

• Sklad a technická miestnosť

• Balkón

Vďaka veľkorysým priestorom je možné prispôsobiť takmer akúkoľvek požadovanú rozlohu. Ak je napríklad potrebná menšia kancelária alebo veľký výstavný priestor, jednotlivé jednotky môžu byť prenajaté ako coworking, space-sharing alebo exkluzívne.

Nasledujúce obchodné jednotky sú možné:

• 35 m²

• 70 m²

• 100 m²

• 172 m²

• 350 m²

Nájom je 13 EUR za m².

Prevádzkové náklady cca 3,57 EUR za m².

Náklady na kúrenie cca 0,71 EUR za m².

Všetky ceny sú uvádzané bez DPH.

Prírodné osvetlenie, moderný príťažlivý dizajn a veľkorysosť priestorov vytvárajú príjemnú atmosféru, ktorú si cenia ako zákazníci, tak aj zamestnanci.

Zákaznícke parkoviská a parkovacie miesta v podzemnej garáži sú k dispozícii na ďalší prenájom.

Pre vaše otázky, ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu prehliadky nás neváhajte kontaktovať – tešíme sa na vás.

Priama poloha na veľmi frekventovanej križovatke s vysokým reklamným efektom.

Nákupné centrum ZIB, hotely, maloobchod, McDonald's, Bauhaus a verejná doprava v bezprostrednej blízkosti.

Pešo do centra mesta, pár minút do hlavnej stanice.

Denné trasy pre cestujúcich z Flachgau (Eugendorf a Salzkammergut), zo centra mesta, z Aigen a z diaľničného uzla sever.