Predaj domu • 618 m² bez realitkyWürzburg Grombühl Bayern 97074

Na predaj je solídny 8-rodinný dom v atraktívnej obytné lokalite v Gerbrunne. Nehnuteľnosť ponúka celkovú obytnú plochu cca 618 m² a zaujme dobre navrhnutými bytmi so vyváženou zmesou rôznych veľkostí.

Väčšina bytov má balkón, čo navyše zvyšuje ich prenajímateľnosť. Mesačné očakávané príjmy z nájmu dosahujú cca 6.130 € a robia z tejto nehnuteľnosti stabilnú a udržateľnú investíciu.

Budova bola postavená v roku 1970 a je vykurovaná prostredníctvom centrálneho plynového kúrenia. Energetický preukaz uvádza energetický index 139 kWh/(m²·a), čo zodpovedá triede energetickej účinnosti E.

Atraktívna investícia pre kapitálových investorov, ktorí si cenia solídnu konštrukciu, dlhodobú prenajímateľnosť a potenciál rozvoja.

Viacrodinný dom sa nachádza v Gerbrunne, žiadanej obci s vynikajúcim spojením do Würzburgu. Lokalita sa vyznačuje pokojnou, ustálenou obytnou štruktúrou a je obľúbená najmä medzi nájomcami.

Obchodné možnosti pre každodenné potreby, verejná doprava, školy, materské školy a zdravotná starostlivosť sú ľahko dostupné. Blízkosť k Univerzite Würzburg a k centru mesta robí lokalitu ešte atraktívnejšou a zabezpečuje stálu vysokú dopyt po prenájme.

8 obytných jednotiek s dobre premyslenými dispozíciami

Celková obytná plocha cca 618 m²

Zmes rôznych veľkostí bytov

Väčšinou balkóny

- Centrálny plynový ohrievač

- Plastové okná

- Energetický index: 139 kWh/(m²·a)

- Energetická trieda: E

- 3 garáže

- 5 parkovacích miest

V prípade záujmu ma prosím kontaktujte.

Nie je účtovaná žiadna provízia pre sprostredkovateľa, keďže ide o priamy predaj.

Zmeny, omyly a medziodbyt sú výslovne vyhradené.