Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj domu 618 m², pozemek 1.050 m², Würzburg, Bavorsko

Predaj domu • 618 m² bez realitkyWürzburg Grombühl Bayern 97074

Nový
Würzburg Grombühl Bayern 97074MHD 1 minúta pešo • Parkovanie • Garáž
Cena1 767 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Na predaj je solídny 8-rodinný dom v atraktívnej obytné lokalite v Gerbrunne. Nehnuteľnosť ponúka celkovú obytnú plochu cca 618 m² a zaujme dobre navrhnutými bytmi so vyváženou zmesou rôznych veľkostí.

Väčšina bytov má balkón, čo navyše zvyšuje ich prenajímateľnosť. Mesačné očakávané príjmy z nájmu dosahujú cca 6.130 € a robia z tejto nehnuteľnosti stabilnú a udržateľnú investíciu.

Budova bola postavená v roku 1970 a je vykurovaná prostredníctvom centrálneho plynového kúrenia. Energetický preukaz uvádza energetický index 139 kWh/(m²·a), čo zodpovedá triede energetickej účinnosti E.

Atraktívna investícia pre kapitálových investorov, ktorí si cenia solídnu konštrukciu, dlhodobú prenajímateľnosť a potenciál rozvoja.

Viacrodinný dom sa nachádza v Gerbrunne, žiadanej obci s vynikajúcim spojením do Würzburgu. Lokalita sa vyznačuje pokojnou, ustálenou obytnou štruktúrou a je obľúbená najmä medzi nájomcami.

Obchodné možnosti pre každodenné potreby, verejná doprava, školy, materské školy a zdravotná starostlivosť sú ľahko dostupné. Blízkosť k Univerzite Würzburg a k centru mesta robí lokalitu ešte atraktívnejšou a zabezpečuje stálu vysokú dopyt po prenájme.

8 obytných jednotiek s dobre premyslenými dispozíciami

Celková obytná plocha cca 618 m²

Zmes rôznych veľkostí bytov

Väčšinou balkóny

- Centrálny plynový ohrievač

- Plastové okná

- Energetický index: 139 kWh/(m²·a)

- Energetická trieda: E

- 3 garáže

- 5 parkovacích miest

V prípade záujmu ma prosím kontaktujte.

Nie je účtovaná žiadna provízia pre sprostredkovateľa, keďže ide o priamy predaj.

Zmeny, omyly a medziodbyt sú výslovne vyhradené.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
Číslo inzerátu985680
Úžitková plocha618
Celkové poschodia3
StavDobrý
PENBE - Nehospodárne
Plocha pozemku1 050
Cena za jednotku2 859 € / m2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Garáž
MHD 1 minúta pešo
Parkovanie

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDGegenbaurstraße
🚶 72 m (1 min)
PoštaDeutsche Post
🚶 820 m (10 min)
ObchodRösner Backstube
🚶 23 m (0 min)
BankaSparkasse Mainfranken
🚶 412 m (5 min)
ReštauráciaOlympia
🚶 84 m (1 min)
LekáreňFranken-Apotheke
🚶 323 m (4 min)
ŠkolaBerufliche Oberschule Würzburg
🚶 240 m (3 min)
Materská školaSternschnuppe
🚶 109 m (1 min)
ŠportoviskoHockey- und Tennisclub Würzburg e.V.
🚘 820 m (2 min)
IhriskoErthalspielplatz
🚶 294 m (4 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.