Prenájom bytu 4+1 • 92 m² bez realitkyZell am Ziller Zell am Ziller Tirol 6280

Generálne zrekonštruovaný prízemný 4-izbový byt s 91,82 m² obytného priestoru v lokalite 6280 Zell am Ziller. Staršia budova bola kompletne zrekonštruovaná a byt disponuje 10,5 m² balkónom a priestrannou záhradou so záhradným domčekom o rozlohe 166 m². Od marca 2026 je byt k dispozícii na minimálnu dobu prenájmu 3 roky s mesačným nájmom vo výške € 1300, plus € 150 za garáž a parkovacie miesto, 180 € zálohovaných prevádzkových nákladov a s kaucou vo výške € 4890.

Topenie a ohrev vody sú zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla a za spotrebu elektriny nájomcu, pričom mesačné náklady sa spotrebne odhadujú na približne € 90. Energetický preukaz je vo fáze vyhotovovania.

Domáce zvieratá, najmä psy, bohužiaľ nie sú povolené!

Kľúčové kritériá pre prenájom:

– stabilný pracovný pomer (minimálne 3 mesiace)

– vyhlásenie nájomcu

– potvrdenie o bezdlhovom stave z predchádzajúceho prenájmu

– KSV Infopass pre nájomcu

– využitie: hlavné bydlisko

Vďaka výhodnej polohe sú takmer všetky denné potreby dostupné pešo:

• najbližšia autobusová zastávka (MHD) cca 35 m

• najbližší lekár cca 200 m

• najbližšia lekáreň cca 700 m

• najbližší obchod s potravinami cca 270 m

• bazén cca 850 m

• školy cca 700 m a materská škola cca 220 m

Byt ponúka 3 spálne, kuchyňu, obývačku s krbovými kachľami, kúpeľňu s dvojitým umývadlom, WC, vaňu a sprchu, ako aj samostatné hosťovské WC. Vybavenie zahŕňa vstavanú kuchyňu, podlahové kúrenie s tepelno-vzduchovým čerpadlom, 2 pivničné priestory a podkrovný priestor. Mimoriadne praktické sú aj garáž a parkovacie miesto v exteriéri. Prízemné umiestnenie bytu a prístup k prislúchajúcej záhrade so záhradným domčekom poskytujú dodatočný komfort bývania pre obyvateľa. Údržbu záhrady a kríkov zabezpečuje nájomca; k dispozícii je aj robotická kosačka a záhradné náradie.