Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus im Reihenhauscharakter mit 18 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Hauseingänge, so dass pro Eingang 6 Mietparteien vorhanden sind. 2015 wurde eine neue energieeffiziente Gasheizungsanlage installiert.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Ihlsees. Eine gute Infrastruktur ist in der Umgebung vorhanden.
Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung, alle Zimmer gehen vom Flur ab.  Das WZ hat ca. 27 qm, die kleinen Zimmer ca 15-17 qm. Die Küche bietet durchaus die Möglichkeit auch einen kleinen Eßtisch aufzustellen. Im Badezimmer kann die eigene Waschmaschine angeschlossen werden. Ein Trocken- sowie Fahrradkeller ist vorhanden, der mit zwei weiteren Parteien genutzt wird. Die Wohnung wird gerade komplett renoviert, neuer Laminatboden, Wände, Türen, Fenster komplett neu gestrichen.

Die Betriebskosten- sowie Heizkostenvorauszahlungen sind bereits den neuen aktuellen Gegebenheiten angepaßt.
Wenn Sie an einem längerfristigen Mietvertrag Interesse haben dann bitte Anfragen -  gerne mit kleiner "Kurzbewerbung" per Mail.

Jedná se o multifunkční rodinný dům s řadovým charakterem, který obsahuje 18 obytných jednotek rozdělených do 3 vstupů – na každý vstup připadá 6 nájemních skupin. V roce 2015 byla instalována nová energeticky úsporná plynová topná jednotka.

Nemovitost se nachází v klidné slepé ulici nedaleko Ihlského jezera. V okolí je zajištěna dobrá infrastruktura.

Byt disponuje výhodným uspořádáním, všechny místnosti vycházejí z chodby. Obývací pokoj má přibližně 27 m², menší pokoje mají okolo 15–17 m². Kuchyně nabízí možnost umístit i malý jídelní stůl. V koupelně lze připojit vlastní pračku. K dispozici je také sklep určený k sušení prádla a pro kola, který je sdílen se dvěma dalšími uživateli.

Byt je momentálně kompletně renovován – jsou instalovány nové laminátové podlahy, stěny, dveře a okna byly kompletně natřeny.

Zálohy na provozní náklady i náklady na vytápění již odpovídají aktuálním podmínkám.

Máte-li zájem o dlouhodobou nájemní smlouvu, neváhejte nás kontaktovat – rádi obdržíme i stručnou "kurzbewerbung" e-mailem.

Jedná sa o viacfamilijný dom s radovým charakterom, ktorý obsahuje 18 obytných jednotiek rozdelených do 3 vchodov, takže pre každý vchod je k dispozícii 6 prenajatých častí. V roku 2015 bola inštalovaná nová energeticky úsporná plynová vykurovacia jednotka.
Objekt sa nachádza v pokojnej slepej uličke v blízkosti jazera Ihlsee. V okolí je zabezpečená dobrá infraštruktúra.
Byt disponuje dobrou dispozíciou – všetky izby vychádzajú z chodby. Obývacia izba má približne 27 m², menšie izby okolo 15-17 m². Kuchyňa ponúka aj možnosť umiestniť malý jedálenský stôl. V kúpeľni je možné pripojiť vlastnú práčku. K dispozícii je aj susiarňa a pivnica na bicykle, ktoré zdieľajú dve ďalšie strany. Byt je momentálne kompletne renovovaný – nový laminátový podklad, steny, dvere a okná boli kompletne obnovené.
Prevádzkové náklady ako aj zálohy na vykurovanie sú už upravené podľa nových aktuálnych podmienok.
Ak máte záujem o dlhodobú nájomnú zmluvu, prosím, zašlite dopyt – radi zároveň prijmeme aj malú „stručnú žiadosť“ prostredníctvom e-mailu.

This is a multi-family house with a terraced house character consisting of 18 residential units distributed over 3 entrances, so that there are 6 rental units per entrance. In 2015, a new energy-efficient gas heating system was installed. 

The property is located in a quiet dead-end close to Ihlsee. A good infrastructure is available in the surrounding area. 

The apartment features a well-thought-out layout with all rooms accessible from the hallway. The living area is approximately 27 square meters, with the smaller rooms being about 15-17 square meters each. The kitchen certainly offers the possibility of accommodating a small dining table. In the bathroom, you can connect your own washing machine. A drying room as well as a bicycle cellar is available and shared with two other parties. The apartment is currently undergoing a complete renovation, with new laminate flooring, walls, doors, and freshly painted windows.

The operating costs and heating cost prepayments have already been adjusted to the current conditions.
If you are interested in a long-term rental contract, please inquire – preferably with a short application by email.

Prenájom bytu 3-izbový 82 m², Bad Segeberg, Šlezvicko-Holštajnsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 3
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	10 € / m²

Dostupné od	1. 3. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	985549
Úžitková plocha	82 m²

Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie