Prenájom bytu 4+1 • 112 m² bez realitkyMaurergasse 18 Mainz Hechtsheim Rheinland-Pfalz 55129

Unikátny, moderný, svetlý dom na pokojnej uličke priamo v starom jadre Mainz-Hechtheim. Dom bol pred 3 rokmi rozšírený a zrekonštruovaný podľa štandardov efektívneho domu.

Dom má 4 izby, otvorenú kuchyňu, 2 kúpeľne, terasu, strešnú terasu, vchodový dvor, garáž a úložný priestor.

V prízemí sa nachádza otvorený obytný a kuchynský priestor s plne vybavenou kuchyňou s prémiovými značkovými spotrebičmi. Z tejto časti pomocou dverí priamo vychádzate na terasu.

Jedným z vrcholov prízemia je spálňa s vysokým stropom a drevenými trámy. Hneď vedľa sa nachádza malá kúpeľňa so sprchovým kúskom. Veľká kúpeľňa v prízemí je vybavená vaňou a veľkým sprchovým kúskom. Do garáže sa dostanete bez nutnosti opustiť dom – je priamo prístupná cez chodbu. Garáž má približne 20 štvorcových metrov a môže byť využitá aj ako dielňa.

Na podkroví sa nachádzajú 2 izby a strešná terasa o rozlohe približne 25 štvorcových metrov. Izby môžu byť podľa potreby využité napríklad ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí.

Ako efektívny dom triedy A dom spotrebúva málo energie. Vzduchové tepelné čerpadlo zabezpečuje príjemné teplo bez výčitiek svedomia, keďže steny aj strecha sú izolované a okná sú trojsklové. V garáži je inštalovaná wallboxa pre elektrické auto.

Upozorňujeme, že tepelné čerpadlo je napájané elektrickou energiou, čo šetrí vysoké náklady na plyn. Elektrická energia však, ako obvykle, nie je zahrnutá v režijných nákladoch. Ostatné režijné náklady sú pomerne nízke.

Dom sa nachádza v starom jadre Mainz-Hechtsheim. Odtiaľ je možné pešo za pár minút dosiahnuť rôzne obchody dennej potreby – supermarket, pekáreň, ovocný obchod, reštaurácie, lekárov, lekárne a mnoho ďalšieho. Pre rodiny Hechtsheim ponúka skvelú infraštruktúru s materskými školami a školami.

Preto je Hechtsheim veľmi obľúbenou štvrťou Mainzu a poloha domu je mimoriadne výhodná.

Poloha domu tiež zabezpečuje rýchle spojenie s diaľnicou a verejnou dopravou. Zastávka električky pre linku 52 je vzdialená asi 3 minúty pešo.

Dom disponuje prvotriednym vybavením. Patrí sem mimo iného podlahové kúrenie v prízemí, sanitárne zariadenia od renomovaných výrobcov, elektrické žalúzie, parkety v izbách a čiastočne v chodbách, najmodernejšia domáca technika, najnovšia elektroinštalácia a satelitná anténa na streche.