Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 10 Etagen. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und durch das große Panoramafenster sehr hell. 
Im Bad ist Platz für die Waschmaschine, so dass der Waschraum im Keller nicht zwangsläufg benutzt werden muss.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Audi-Werkes ca. 500 m vom Audi Forum entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Zum Einkaufszentrum Westpark sind es ca. 2,5 km. Grundschule und Kindergarten sind ca. 800 m, Gymnasien ca. 2 km entfernt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn A9 (ca. 4,5 km) und den Nordbahnhof (ca. 3 km).
In der Wohnung verbleiben die Waschmaschine, der Schrank, Mikrowelle, Sofa und weitere Kleinmöbel. Diese werden vom Vormieter kostenlos überlassen und sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Gegen eine pauschale Ablöse von 500,00 € können folgende Gegenstände vom Vormieter übernommen werden:
Bett mit Matratze, Fernseher LG 43UR74006LB, 109 cm / 43 Zoll UHD TV

Die Einbauküche ist Bestandteil des Mietvertrages. 
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Byt se nachází v 5. patře obytného domu s 10 patry. Je zde výtah.  
Byt je prostorně řešen a díky velkému panoramatickému oknu je velmi světlý.  
V koupelně je místo pro pračku, takže prádelna v suterénu nemusí být nutně využívána.  
Byt se nachází v blízkosti závodu Audi, cca 500 m od Audi Forum. Obchody pro každodenní potřeby jsou dosažitelné pěšky. K nákupnímu centru Westpark je to cca 2,5 km. Základní škola a mateřská škola jsou vzdáleny cca 800 m, gymnázia cca 2 km. Díky dálnici A9 (cca 4,5 km) a severnímu nádraží (cca 3 km) existuje dobré dopravní spojení.  
V bytě zůstávají pračka, skříň, mikrovlnná trouba, pohovka a další drobný nábytek. Tyto věci jsou předány předchozím nájemcem zdarma a nejsou součástí nájemní smlouvy.  
Za paušální odkup ve výši 500,00 € je možné převzít následující předměty od předchozího nájemce:  
- Postel s matrací,  
- Televizor LG 43UR74006LB, 109 cm / 43 palců UHD TV.  

Vestavěná kuchyň je součástí nájemní smlouvy.  
K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži.

Byt sa nachádza v 5. poschodí viacrodinného domu s 10 poschodiami. K dispozícii je výťah.  
Byt je priestranný a vďaka veľkému panoramatickému oknu veľmi svetlý.  
V kúpeľni je miesto pre práčku, takže práčovňa v suteréne nemusí byť nevyhnutne používaná.  
Byt sa nachádza v blízkosti závodu Audi, približne 500 m od Audi Foruma. Obchody pre bežné denné potreby sú dostupné pešo. K nákupnému centru Westpark je približne 2,5 km. Základná škola a materská škola sú vzdialené približne 800 m, gymnáziá približne 2 km. Existuje dobré dopravné spojenie prostredníctvom diaľnice A9 (približne 4,5 km) a severnej stanice (približne 3 km).  
V byte zostáva práčka, skrinka, mikrovlnná rúra, sofa a ďalší menší nábytok. Tieto veci sú predchádzajúcim nájomcom ponechané bez poplatku a nie sú súčasťou nájomnej zmluvy.  
Za paušálnu odplatu vo výške 500,00 € môžu byť od predchádzajúceho nájomcu prevzaté nasledujúce predmety:  
- Posteľ s matracom  
- Televízor LG 43UR74006LB, 109 cm / 43 palcov UHD TV  

Vybavená kuchyňa je súčasťou nájomnej zmluvy.  
K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.

The apartment is located on the 5th floor of a ten-story multi-family building. An elevator is available.  
The apartment features a spacious layout and is very bright thanks to the large panoramic window.  
There is enough space in the bathroom for a washing machine, so you do not necessarily have to use the laundry room in the basement.  
The apartment is situated near the Audi plant, approximately 500 meters from the Audi Forum. Shops for daily necessities are within walking distance. The Westpark shopping center is about 2.5 km away. The primary school and kindergarten are approximately 800 meters away, while high schools are around 2 km from the apartment. There is good transportation connectivity via the A9 motorway (about 4.5 km away) and the Nordbahnhof (about 3 km away).  
The washing machine, cupboard, microwave, sofa, and other small pieces of furniture will remain in the apartment. These items are left free of charge by the previous tenant and are not part of the rental contract.  
For a flat rate of €500, the following items can be taken over from the previous tenant:  
• Bed with mattress  
• LG TV 43UR74006LB, 109 cm / 43 inch UHD TV  
The fitted kitchen is part of the rental contract.  
Additionally, a parking space in the underground garage is included with the apartment.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	5. poschodie z 10
Úžitková plocha	39 m²

Dostupné od	28. 1. 2026
Dispozícia	1+1
Číslo inzerátu	985481
Cena za jednotku	17 € / m²

Prenájom bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyWaldeysenstr. 17 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85057

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Výťah