*** Das Objekt ist provisionsfrei***

Die 65 qm große Maisonette-Wohnung mit Wohlfühlfaktor befindet sich in
einem Apartmenthaus mit 11 Wohnungen und liegt im 1. Stock.

>>> Der raumhohe Kamin gibt Ihnen ganzjährig eine wohlig-warme Atmosphäre. <<<

Für die Wände und Decken sind nur Naturbaustoffe verwendet worden.
Das Wohnzimmer ist mit Kitchenette und separatem Essplatz. 
Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein praktisches Schrankbett, das sich ideal für Übernachtungsgäste eignet.

Vor dem Haus ist Ihr eigener Stellplatz selbstverständlich für Ihr Auto reserviert.

>>> Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem Balkon an der Ostsee. <<<


*** ENERGIEAUSWEIS ***
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 58 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein


*** Ausstattung ***
Öko-Baustoffe
gute Ausstattung inbegriffen
separates Schrankbett im Wohnzimmer
Etagen-Heizung 
Elektroleitungen abgeschirmt


*** weitere Informationen ***
Balkone: 1
Stellplatz: 1
Keller
Waschraum



 NEU: Videorundgang 
Gerne senden wir Ihnen unseren ungeschnittenen Videorundgang per WhatsApp.
*** Lage des Objektes ***

Zwischen Kiel und der Insel Fehmarn liegt ein idyllischer Küstenabschnitt mit kilometerlangen weißen Sandstränden, Steilküsten und Dünen: die Hohwachter Bucht.

Neben der Ostsee lockt das Hinterland mit Wäldern und Seen sowie interessanten Ausflugszielen wie prachtvollen Herrenhäusern und Aussichtstürmen.

Das ehemalige Fischerdorf Hohwacht ist der zentrale Ort an der Bucht.
Das Ostseebad mit etwa 900 Einwohnern besteht heute aus Alt- und Neu-Hohwacht, eine Promenade an der Steilküste verbindet beide Ortsteile.

Hohwacht ist ein familienfreundlicher Urlaubsort, der das Ursprüngliche und Modernes miteinander kombiniert. Kein Haus darf höher als die Bäume sein – eine Seltenheit an der Ostseeküste, die dem Ort seinen Charakter bewahrt.

Der Ort zeichnet sich durch eine schmackhafte und vielseitige Gastronomie aus, gemütliches Beisammensein mit direktem Blick aufs Wasser.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort.

Kinder mögen besonders das Piratenlager hinter dem Strand, einen Abenteuerspielplatz mit Seilbahn, Schiff und Leuchtturm.

Wählen Sie für Ihre Anreise die A1 von Hamburg über Lübeck nach Neustadt in Holstein.
Sie können die Autobahn Neustadt/Nord, Lensahn oder in Oldenburg-Holstein verlassen, um dann über Kaköhl an der B202 in die Hohwachter Bucht zu gelangen.
Diese Ostsee-Perle wird mit wohnlich-passendem Inventar verkauft.
*** Gesundes Wohnen – allergikerfreundlich und schadstofffrei ***

Die Wohnung ist aufgrund der Verwendung ausschließlich ökologischer Baustoffe besonders gut für Allergiker geeignet.
Der Putz besteht aus Bio-Baustoffen, ist somit chemikalienfrei und atmungsaktiv.

Die Elektroinstallation wurde abgeschirmt, um das Vorhandensein von Magnetfeldern zu eliminieren.

*** Objekt je bez provize ***

65 m² velký duplexový byt s příjemnou atmosférou se nachází v bytovém domě s 11 byty a leží v prvním patře.

>>> Celoprostorový krb vám po celý rok zajistí útulně teplou atmosféru. > Užijte si snídani na balkoně u Baltského moře.

*** Nehnuteľnosť je bez provízie ***

65 m² veľký dvojpodlažný byt s príjemnou atmosférou sa nachádza v bytovom dome s 11 bytmi a je umiestnený v 1. poschodí.

>>> Vysoký krb vám celoročne poskytne príjemne teplú atmosféru. > Vychutnajte si raňajky na balkóne pri Baltskom mori. 

*** The property is commission-free ***

The 65 m² maisonette apartment with a feel-good factor is located in an apartment building containing 11 apartments on the 1st floor.

>>> The floor-to-ceiling fireplace provides you with a wonderfully warm atmosphere all year round. > Enjoy your breakfast on the balcony facing the Baltic Sea.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	985457
Úžitková plocha	65 m²

Stav	Dobrý
Poschodie	Prízemie
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku	4 908 € / m²

Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

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Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo