Predaj bytu 2+kk • 63 m² bez realitkyDresden Blasewitz Sachsen 01277

Upozornenie

Informácie o termínoch obhliadok a podmienkach pre záväznú kúpnu ponuku nájdete ďalej v sekcii „Ostatné“.

Tento svetlom naplnený 2,5-izbový byt v staršej budove, ktorý sa nachádza v žiadanej lokalite Dresden-Blasewitz/Striesen, očarí klasickým šarmom starších stavieb, vysokými oknami a priestranným pocitom. Zavesené a izolované stropy s výškou približne 3,20 m zabezpečujú príjemnú atmosféru a tiché bývanie.

Byt sa nachádza v bytovom dome so spolu ôsmimi obyvateľmi. Vďaka veľmi robustnej konštrukcii s vonkajšími stenami z čistého tehál o hrúbke približne 60 cm a mimoriadne masívnymi betónovými stropmi je zvuková izolácia výnimočne dobrá. V každodennom živote sotva zaznamenáte čokoľvek od susedov – dokonca aj keď sú v dome deti, v byte panuje príjemný pokoj. Ideálne pre tých, ktorí si cenia súkromie a ticho.

Dispozícia bytu je veľmi premyslená: Priestranná, takmer štvorcová chodba pohodlne vedie do všetkých miestností a ponúka dostatok priestoru, napríklad pre veľkú šatňu alebo priestrannú skriňu. V obytných priestoroch je položený laminát, zatiaľ čo kuchyňa a kúpeľňa sú obložené dlaždicami. V súčasnosti je k dispozícii zabudovaná kuchyňa, ktorá môže byť podľa potreby prevzatá, prípadne si môžete bez problémov zariadiť vlastnú kuchyňu.

Ďalším plusom je možnosť využitia záhrady, čo robí bývanie obzvlášť atraktívnym. V budúcnosti by sa – v súlade so stanovami spoločenstva vlastníkov – mohlo preveriť, či je možné získať prístup do záhrady a tým zabezpečiť aj možnosť terasy.

Byt bol doteraz využívaný na vlastné bývanie, je prázdny a okamžite nasťahovateľný. Kúpeľňa bola nedávno zrekonštruovaná: boli obnovené spáry a silikónové tmely, všetko je čisté a hygienické (pozri fotografie). V prípade potreby môže byť kúpeľňa neskôr upravená podľa vlastných predstáv.

Aj technické vybavenie bytu je na vysokej úrovni: byt disponuje optickým pripojením Telekomu priamo do bytu s prenosovými rýchlosťami až do 1 000 Mbit/s. Navyše je k dispozícii aj káblové pripojenie od Vodafone, taktiež s rýchlosťou až do 1 000 Mbit/s. Tým je byt ideálny pre prácu z domu, streamovanie a moderné využívanie médií.

Aj vnútorné prostredie staršej budovy je mimoriadne príjemné: Skúsenostne je relatívna vlhkosť vzduchu okolo 40–45 %, aj keď sa dennodenne neventiluje. Okrem toho k bytu patrí suchá a chladná pivnica, ktorá je veľmi vhodná ako dodatočný úložný priestor.

Právne upozornenie / Výhrada zodpovednosti:

Naša zodpovednosť za uvedené informácie, popisy a ceny je vylúčená. Prípadné chyby a medzimirný predaj si vyhradzujeme. Tento expo predstavuje nezáväznú predbežnú informáciu a nepredstavuje súčasť neskoršej kúpnej zmluvy. Ako jediný právny základ platí výlučne notársky uzatvorená kúpna zmluva.

V prípade záujmu si neváhajte dohodnúť termín obhliadky.

Vezmite prosím na vedomie: Pre podanie záväznej kúpnej ponuky je potrebné predložiť potvrdenie o financovaní z vašej banky (alebo príslušný kapitálový dôkaz). Pre obhliadku toto nie je nevyhnutné, avšak vystavenie dokumentu bankou môže v závislosti od zaťaženia trvať dlhšie. Preto sa odporúča túto záležitosť vyriešiť vopred.