Prenájom bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyRinckartstraße 5 Leipzig Altlindenau Sachsen 04117

Nasťahovanie a pocit domova: Táto vysoko zrekonštruovaná 3-izbová bytosť v žiadanej štvrti Brunnen v Leipzgu-Altlindenau Vám na cca 73 m² ponúka dokonalú kombináciu historického šarmu a najmodernejšieho komfortu bývania. Je ideálna pre páry alebo malé rodiny, ktoré ocenia pokojné, no zároveň centrálne umiestnenie.

Hlavné prednosti bytu

Tento ako nový byt v prvom poschodí láskavo zrekonštruovaného a pamiatkového viacrodinného domu zaujme premysleným rozložením priestorov a exkluzívnym vybavením. Moderný pôdorys Vám poskytuje veľa priestoru pre Vaše individuálne nápady na zariadenie interiéru.

Priestranný obývací priestor: Srdcom bytu je svetlý a priestranný obývací pokoj s čiastočne otvorenou kuchyňou a priamym prístupom na slnečný juhozápadný balkón. Tu si môžete vychutnať oddychové chvíle s výhľadom do zelene.

Moderná oáza pohody: Dizajnová kúpeľňa je vybavená vaňou, elektrickým podlahovým kúrením a praktickým ohrievačom uterákov. Kvalitné obklady a vkusné doplnky dopĺňajú celkový dojem.

Svetlé a príjemné izby: Ďalšie dve svetlé izby ponúkajú široké možnosti využitia – či už ako útulná spálňa, inšpiratívna pracovňa alebo veselá detská izba.

Vysokokvalitné vybavenie: V obytných priestoroch a na chodbách je položené svetlé prírodné drevené parkety bez prechodov, ktoré vytvárajú jednotný priestor. Veľké drevené okná s hornými svetlami zaisťujú bytu preliazaný denný svetlo, zatiaľ čo moderné vnútorné dvere s výškou 2,10 m a nerezovými kovovými prvkami spolu s videodvíhacím systémom podčiarkujú vysoký komfort bývania.

Praktické extra: K bytu patrí aj pivničná miestnosť a ďalší úložný priestor na schodisku, ktoré Vám poskytnú dostatok miesta pre uskladnenie vecí. Pripojenie pre práčku je nenápadne umiestnené v kúpeľni.

Byt sa nachádza vo veľmi dobrej a zelenej lokalite v Leipzgu-Altlindenau. Historicky vybudované okolie Vám ponúka vysokú kvalitu života.

Perfektné spojenie: Centrum Lipska je dostupné verejnou dopravou, autom alebo na bicykli len za 8 až 12 minút. Zastávka električky „Georg-Schwarz-Straße“ (linka 7) je vzdialená iba 2 minúty pešo.

Vynikajúca infraštruktúra: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky zariadenia každodenných potrieb – školy, materské školy, lekári, banky a rôzne gastronomické prevádzky. Rozmanité možnosti nakupovania ponúka aj blízke mestské centrum na Lindenauer trhu.

Kultúra a voľný čas: V priamom okolí nájdete pestrú kultúrnu ponuku, vrátane Hudobnej komédie, Divadla mladej duše a Kultúrnej dielne Kaos. Pre oddych v prírode je k dispozícii blízky Leutzscher Holz a rôzne záhradnícke spolky.

Exkluzívne detaily vybavenia pre najvyšší komfort bývania

Tento vysoko zrekonštruovaný byt, prvýkrát obsadený po rekonštrukcii, nenecháva nič na náhodu a presvedčí radou premyslených a exkluzívnych prvkov, ktoré spájajú moderný komfort bývania s čarom historickej stavby:

Podlahy a úprava stien:

• Parkety z masívneho dreva: Vo všetkých obytných priestoroch aj na chodbe bolo položené svetlé prírodné drevené parkety bez prechodov, ktoré vytvárajú teplú a príjemnú atmosféru.

• Kvalitné obklady: Kúpeľňa je upravená modernými a atraktívnymi obkladmi.

• Hladké steny: Všetky steny sú tapetované a natreté neutrálne bielou, čo Vám poskytuje maximálnu slobodu pri zariadení interiéru.

Okna a dvere:

• Priestranné drevené okná: Veľké drevené okná so štýlovými hornými svetlami a hlbokými parapetmi zaplavujú byt denným svetlom.

• Moderné vnútorné dvere: Biele vnútorné dvere s pohodlnou výškou 2,10 m a elegantnými nerezovými úchytkami podčiarkujú moderné a vysoko kvalitné prostredie.

Kúpeľňa – Vaša osobná oáza wellness:

• Dizajnová kúpeľňa s vaňou: Kúpeľňa je skutočnou oázou pohody s komfortnou vaňou.

• Elektrické podlahové kúrenie: Pre príjemné teplo v chladných dňoch zaisťuje elektrické podlahové kúrenie.

• Ohrievač uterákov: Praktický ohrievač uterákov zabezpečuje vždy teplé a suché uteráky.

• Pripojenie pre práčku: Pripojenie pre práčku je nenápadne integrované v kúpeľni.

• Vkusné doplnky: Kúpeľňa je vybavená veľmi atraktívnymi a vkusnými doplnkami.

Kuchyňa a obytný priestor:

• Čiastočne otvorená kuchyňa: Obytný priestor plynule prechádza do čiastočne otvorenej kuchyne, ktorá vyzýva na spoločné varenie a posedenie.

• Balkón s juhozápadnou orientáciou: Z obývacej izby vstupujete na slnečný balkón, ktorý Vám ponúka nádherný výhľad na zelený vnútorný dvor a vyzýva k oddychu na čerstvom vzduchu.

• Možnosť prevzatia vstavaných spotrebičov: Existujúca vstavaná kuchyňa vrátane chladničky môže byť prevzatá po dohode s predchádzajúcim nájomcom.

Technické vybavenie:

• Rýchly internet: Technicky je dostupný vysokorýchlostný internet, čo Vám umožní využívať rýchle pripojenie.

• Multimediálne zásuvky: Vo všetkých obytných priestoroch sú k dispozícii multimediálne zásuvky, ktoré ponúkajú flexibilné možnosti využitia pre TV, internet a telefón.

• Videodvíhací systém: Moderný videodvíhací systém zaisťuje Vašu bezpečnosť a komfort.

Ďalší úložný priestor a spoločné priestory:

• Pivničná miestnosť: K bytu patrí vlastná pivnica primeranej veľkosti.

• Úložná miestnosť na schodisku: Ďalšia praktická úložná miestnosť sa nachádza priamo na schodisku.

• Využitie záhrady: Veľký, parkovo orientovaný a zelený vnútorný dvor s detským ihriskom je k dispozícii všetkým obyvateľom na spoločné využívanie.