Prenájom nebytového priestoru • 859 m² bez realitkyAltwismarstraße 21, , Meklenbursko-Predpomoransko

V najlepšej lokalite historického centra Wismaru je k dispozícii tento jedinečný obchodný dom s bohatou históriou. Pôvodne postavená v roku 1913 v štýle secese, budova spája pôsobivú architektúru s modernými, flexibilne využiteľnými maloobchodnými priestormi.

Celkovo o rozlohe približne 859 m² sa rozprestiera priestranná predajná plocha o veľkosti približne 553 m² na dvoch úrovniach, doplnená o skladové a príslušné priestory. Prístup v úrovni s terénom umožňuje komfortné, čiastočne bezbariérové vstup pre zákazníkov.

Priestor ponúka takmer neobmedzenú slobodu dizajnu a možno ho individuálne prispôsobiť rôznym konceptom využitia – od klasického maloobchodu cez showroom až po kombinované obchodné a servisné riešenia. Čiastočný prenájom je možný po dohode.

Centrálna poloha v UNESCO-chránenom historickom centre, vysoká frekvencia chodcov, veľké výkladné okná a turistická atraktivita Wismaru robia z tejto lokality mimoriadne zaujímavé miesto pre náročných komerčných nájomcov.

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Altwismarstraße 21, jednej z najžiadanejších lokalít v historickom centre Wismaru. Ulica spája Turmstraße s Námestím za radnicou a je súčasťou dedičstva UNESCO.

Mnohé maloobchodné prevádzky, gastronomické zariadenia a turistické atrakcie v bezprostrednom okolí zabezpečujú trvalo vysokú frekvenciu zákazníkov a návštevníkov. Miesto, čiastočne upravené na chodníkovú zónu, ponúka atraktívne, živé a zároveň uvoľnené nákupné prostredie.

- Centrálna poloha v historickom centre s vysokou frekvenciou chodcov

- Prístup na rovine – bezbariérový

- Reprezentatívna budova s vysokou rozpoznateľnosťou

- Priestranná predajná plocha na dvoch úrovniach

- Vysoká viditeľnosť

- Turisticky atraktívne okolie (UNESCO dedičstvo)

- Dobrá dostupnosť MHD v bezprostrednej blízkosti

- Rozmanité možnosti využitia (maloobchod, showroom, služby)

- Takmer neobmedzená individuálna sloboda dizajnu

- Flexibilné prispôsobenie dispozície podľa potreby

- Možnosť čiastočného prenájmu po dohode

- Vhodná pre jednopodnikovateľské či viacúčelové koncepty

- Skladovacie možnosti v suteréne

- Bez provízie

Podmienky

Nájomné: 15,00 € / m² + prevádzkové náklady

Kauce: 3 čisté nájomné

Všetky ceny uvádzané bez zákonom stanovenej DPH.

Ostatné:

Všetky informácie vychádzajú z údajov predávajúceho/nájomcu alebo tretej strany. Zodpovednosť je obmedzená na prípad úmyselného konania a hrubej nedbanlivosti.

Energetický preukaz sa práve pripravuje a bude k dispozícii najneskôr pri obhliadke.

Pri vybavovaní vašej žiadosti prosíme o nasledujúce údaje:

Celý názov firmy

Adresa sídla

Kontaktná osoba

Plánovaný koncept využitia

Pri súkromných dopytoch alebo zakladaní firmy namiesto toho uveďte:

Celé meno

Adresa

Kontaktné údaje

Plánovaný koncept využitia

*Niektoré obrázky boli pre ilustráciu doladené pomocou umelej inteligencie.