Prenájom bytu 5+1 • 107 m² bez realitkyChemnitzer Str. 72, , Sasko

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento priestranný 5-izbový byt na poslednom poschodí centrálne umiestneného viacrodinného domu je momentálne v procese rozsiahlej a kvalitnej rekonštrukcie a čoskoro zažiari v novom lesku.

Byt disponuje prehľadným a funkčným rozložením s dvoma veľkými spálňami, jednou menšou spálňou, priestranným obývacím priestorom, samostatnou jedálňou s prístupom na balkón, priestrannou kuchyňou a kvalitne vybavenou kúpeľňou s denným svetlom.

Všetky obytné miestnosti budú vybavené kvalitnou vinylovou podlahou v drevenom prevedení, steny dostanú nové tapety a jemný hladký omietku, zatiaľ čo v kúpeľni budú veľkoformátové dlaždice, ktoré zabezpečia moderný, nadčasový vzhľad.

Osobitým znakom je veľmi priestranný priestor pri vstupe, ktorý ponúka široké možnosti zariadenia a využitia a vytvára dojem otvorenosti.

Byt je ideálny pre rodiny, páry s väčšími nárokmi na priestor alebo pre nájomcov s požiadavkami na home office.

K bytu patrí aj pivničné úložisko.

Parkovacie miesta je možné priplatiť k bytu za 20 € za miesto mesačne.

Nájomné podmienky

Základné nájomné: 750 €

Prevádzkové náklady: 290 €

Celkové nájomné: 1 049 €

Parkovacie miesto: voliteľne 20 €/mesiac nad byt

Obytná plocha: cca 107 m²

K dispozícii od: 01.02.2026

________________________________________________________________________________________

Poznámky k procesu uchádzania o byt / prehliadke:

Aby sme mohli efektívne a spravodlivo koordinovať vyhlasovanie termínov, prosíme vopred o krátke informácie o vašej žiadosti o byt. Hneď čo budú tieto informácie k dispozícii, čoskoro obdržíte termín prehliadky.

Prosím, poskytnite:

• Čistý rodinný príjem

• Druh pracovného pomeru (napr. na dobu neurčitú/určitú, zamestnávateľ)

• Požadovaný termín sťahovania a počet osôb, ktoré sa sťahujú

• Informácie o domácich zvieratách

• Či máte aktuálnu SCHUFA správu

• Či môžete doložiť potvrdenie o bezdlžnosti nájomného

• Informáciu, či existujú finančné obmedzenia (napr. exekúcie, prebiehajúce/ukončené insolvenčné konania, vzdálené prísahy, exekúcie)

Ochrana osobných údajov: Poskytnuté informácie slúžia výlučne na prenájom tohto objektu a budú spracované dôverne. Ďalšie sprístupnenie tretím stranám mimo prenájmoveho procesu nebude uskutočnené.

Byt sa nachádza na Chemnitzer Straße 72 v Meerane, v ustálenom a obľúbenom obývacom prostredí v meste Meerane v okrese Zwickau.

Okolie bývania je charakterizované upravenými viacrodinnými domami, pokojnými bočnými ulicami a príjemným susedstvom – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať blízko mesta a zároveň ocenia tiché prostredie.

Infraštruktúra:

Obchody pre každodenné potreby, školy, materské školy, lekári a lekáreň sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Dopravná dostupnosť je zabezpečená vynikajúcim napojením na cestu B93 a diaľnicu A4, čo umožňuje rýchly prístup do miest Zwickau, Glauchau a Chemnitz – ideálne pre dochádzajúcich do práce.

Voľný čas a príroda:

Okolie pozýva na prechádzky, cyklistiku a rôzne rekreačné aktivity. Zelené plochy, športové a klubové vyžitie a ďalšie možnosti voľnočasového využitia v a okolo Meerane prispievajú k vysokej kvalite života a príjemnej rovnováhe k bežnému dňu.

• Prvotný nájom po kvalitnej rekonštrukcii – moderné bývanie na vysokej úrovni

Byt na poslednom poschodí je momentálne v procese rozsiahlej a kvalitnej rekonštrukcie. Po dokončení vás čaká moderný domov, ktorý spája súčasný dizajn, kvalitné materiály a premyslené vybavenie. Prvý nájom po rekonštrukcii ponúka bývanie na vysoko kvalitnej úrovni.

• Moderný koncept bývania s jasnými líniami

Vo všetkých obytných a spálňach bude položená kvalitná vinylová podlaha v modernej drevenej optike, ktorá zabezpečí príjemný a harmonický pocit z bývania.

Steny budú novovo omietnuté, jemne vyhladené a modernizované, čím vznikne nadčasová a upravená atmosféra.

• Kvalitná kúpeľňa s vynikajúcim komfortom

Priestranná kúpeľňa s dostatkom denného svetla bude úplne zrekonštruovaná a vybavená prémiovými prvkami:

- bezbariérový sprchovací kút

- vaňa

- WC

- umývadlo

- držiak na uteráky s kúrením

- miesto pre práčku

- podlahové kúrenie

Veľkoformátové, moderné šedé dlaždice zabezpečia nadčasový a elegantný vzhľad a podčiarknu prémiový charakter kúpeľne.

• Priestranné rozloženie s balkónom

Byt disponuje dvoma veľkými spálňami, jednou menšou spálňou, priestranným obývacím priestorom a samostatnou jedálňou s prístupom na balkón.

Balkón rozširuje obytný priestor smerom von a ponúka miesto pre oddychové chvíle na čerstvom vzduchu.

• Svetlé miestnosti a premyslené usporiadanie

Veľké okná zaisťujú svetlé, priateľské miestnosti s dostatkom denného svetla. Rozloženie miestností je prehľadne štruktúrované, funkčné a viacúčelové – ideálne pre rodiny, páry alebo nájomcov s požiadavkami na home office.

• Priestranná chodba s potenciálom na dizajn

Veľmi priestranná chodba ponúka množstvo možností pre moderné zariadenie a vytvára otvorený, príjemný dojem už pri vstupe do bytu.

• Parkovacie príležitosti priamo pri objekte

V prípade potreby je možné vonkajšie parkovacie miesta priamo pri objekte prenajať za 20 € mesačne.

R & K Liegenschafts GmbH

Waldenburger Straße 87

D-08371 Glauchau

Zástupca oprávneného konateľského orgánu:

Ralf Käferstein

Kontakt:

E-mail: post(at)ruk-L.de

Registrárske súd: Okresný súd v Chemnitzi

Registračné číslo: HRB 34392