Predaj bytu 5+1 • 79 m² bez realitkySaurengreinswinkel 7 Augsburg Innenstadt Bayern 86150

Ponúkané dve byty, pozostávajúce z očarujúceho 3-izbového bytu s obytnou plochou cca 50 m² v 2. nadpodlaží a útulného, kompaktného 2-izbového bytu s cca 29 m² obytného priestoru v podkroví, sa nachádzajú v zrekonštruovanej viacrodinnej budove zo 16. storočia. Pamiatková budova spája historický charakter s moderným obytným komfortom.

Existuje možnosť tieto dva byty spojiť do približne 79 m² veľkého maisonette bytu.

S celkovo iba tromi obytnými jednotkami ponúka domoklad pokojnú a súkromnú obytnú atmosféru.

Podkrovný byt je momentálne prenajatý. Byt v 2. nadpodlaží už teraz stojí prázdny a mohol by byť k dispozícii na krátkodobé nasťahovanie.

Voliteľne je možné zakúpiť aj garážové stánkové miesto za 50 000 € navyše.

Budova sa nachádza v očarujúcej, južnej časti historického centra Augsburgu, v blízkosti Červených dverí a Augsburger Puppenkiste, ktoré je charakterizované svojím historickým rysom a jedinečnou obytnou atmosférou. Udržiavané fasády, kľukaté uličky a jedinečný šarm tradičného okolia dodávajú lokalite nezameniteľný vzhľad.

Napriek pokojnej polohe v rámci štvrte majú obyvatelia prospech z vynikajúcej infraštruktúry. Možnosti na nakupovanie, reštaurácie, kaviarne, ale aj kultúrne inštitúcie sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Rovnako sú rýchlo dostupné školy, materské školy a lekári.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Niekoľko autobusových a električkových liniek umožňuje rýchle spojenie do všetkých častí mesta, pričom centrum Augsburgu je vzdialené len pár minút. Aj nadštátne dopravné trasy, najmä diaľnica, sú ľahko dostupné.

Okolie zároveň ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity. Parky a zelené plochy, ale aj blízke brehy rieky Lech povzbudzujú na prechádzky a športové aktivity.

Poloha tak spája výnimočnosť historickej štvrte s pohodlím modernej a centrálnej infraštruktúry.

- Plynové ústredné kúrenie

- Vstavaná kuchyňa

- Kúpeľne so svetlom denného svetla

- Podlahy z drevených dosiek a korku

- Drevené okná s dvojsklom

- Garáž voliteľne za príplatok 50 000 €

Kupujete priamo od majiteľa a ušetríte si províziu realitnej kancelárie.

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG

Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein

Telefón: (0163) 7343591, (0178) 7147703

Okresný súd: AG Ulm HRA 727927

Zastupujúca spoločnosť: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH

Sídlo: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein

Okresný súd: AG Ulm HRB 743473