Predaj bytu 6+1 • 235 m² bez realitkyBozener Str 64 Ludwigshafen Gartenstadt Rheinland-Pfalz 67067
Na predaj je balík pozostávajúci z veľkého 4-izbového bytu (cca 160 m²) s balkónom, úložným priestorom a garážou, ako aj z kancelárie (cca 75 m²) v 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu (5 jednotiek).
Byt potrebuje rekonštrukciu (náklady cca 10 tis. EUR) a bude odovzdaný prázdny.
Fotografie slúžia ako inšpiračné návrhy / vizualizácia možnej rekonštrukcie.
Kancelária bola zrekonštruovaná v 09/2025 a je prenajímaná ako kozmetické štúdio za 650 € studeného nájmu/mesiac. Byt a kancelária sa nachádzajú na rovnakej podlahe a je možné ich spojiť.
Ďalšie informácie:
- Schodisko s výťahom (bez schodov)
- Suterén (kúrený) so zapojením vodovodu/kanalizácie
- Plynové ústredie, teplá voda zo zásobníka
- 2 elektromer, 2 listy vlastníctva
- Balkón s markízou
- Všetky okná s elektrickými roletami
- Klimatizácia
- Garáž
- Energetická trieda F
Prevádzkové náklady cca 3 €/m²/mesiac.
Pokojná lokalita v Ludwigshafen-Gartenstadt, v blízkosti Marienkrankenhaus.
Vhodné pre vlastné využitie aj pre kapitálových investorov.
Možnosť prevzatia kupónových poplatkov, predajcov úver alebo nákup na splátky je možný. Share Deal možný.
Bez makléra.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| Úžitková plocha | 235 m² |
| Dispozícia | 6+1 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 985344 |
| Cena za jednotku | 2 272 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Výťah |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.