Prenájom nebytového priestoru • 270 m² bez realitkyWartburgstr. 5, , Durínsko

Ponúkaná obchodná jednotka sa nachádza v budovom komplexe postavenom v roku 1992, v prízemí, a disponuje približne 270 m² využiteľnej plochy. Na príslušnom pozemku o rozlohe cca 1000 m² má budúci nájomca navyše k dispozícii približne 300 m² trávnatej plochy (NIE JE ZARATANÁ V NÁJOMNOM CENE – CENA: 1,00 €/m²) a približne 300 m² spevnených parkovacích miest. Obchodná jednotka je umiestnená v prízemí a je úplne oddelená od dvoch ďalších, prenajatých obchodných jednotiek (štúdio športovej fyzioterapie + výrobca náradia), ktoré sa nachádzajú na zadnej časti budovy. Využiteľná plocha pozostáva zo 7 miestností:

1. Sanitárna miestnosť cca 16,5 m², so 3 toaletami a 3 umývadlami

2. Šatňa cca 16 m²

3. Kancelária/kuchyňa cca 16,5 m² s obkladom z dlaždíc a prípojkami pre kuchyňu

4. Výstavná/produkčná/predajná miestnosť cca 100 m² s plne zasklenou frontbou

5. Výstavná/predajná/poradcovacia miestnosť cca 50 m² s plne zasklenou frontbou

6. Sklad/produkcia cca 50 m²

7. Kancelária/predaj cca 25 m²

Približne 30 m zasklených fóni a okien poskytuje voľný výhľad na neobydlenú krajinu.

Obchodná jednotka je vzhľadom na dispozíciu, polohu a vybavenie mimoriadne všestranná. Priestory doteraz slúžili ako predajné a výstavné priestory nábytku.

Vybavenie:

Ponúkané obchodné priestory sa nachádzajú v Stedtfeld OT Eisenach/Gewerbepark. Priestory sú situované priamo pri uliciach Oberlandstr. a Wartburgstr., a preto sú veľmi centrálne. Najbližšie prípojné body diaľnice BA 4 sú Eisenach-West a Herleshausen (cca 8 minút autom). Autobusová zastávka sa nachádza priamo vedľa obchodného objektu. Úplne nová cyklotrasa (50 m vzdialená) vedie popri rieke do Eisenachu.

Podlahové krytiny sú z laminátu a dlaždíc.

Vonku sú markízy a vo vnútri žalúzie.

Kúrenie: diaľkové kúrenie

Teplá voda: prietokový ohrev alebo kotol na diaľkové kúrenie

Optické vlákno už je vedené do budovy a bude čoskoro pripojené.

Už novo inštalovaná fotovoltaická elektráreň s výkonom cca 30 kW ponúka možnosť lacnejšej energie.