Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj domu 154 m², pozemek 582 m², Untere Seestr. 36, Langenargen, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 154 m², pozemek 582 m², Untere Seestr. 36, Langenargen, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 154 m², pozemek 582 m², Untere Seestr. 36, Langenargen, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 154 m², pozemek 582 m², Untere Seestr. 36, Langenargen, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 154 m², pozemek 582 m², Untere Seestr. 36, Langenargen, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 154 m², pozemek 582 m², Untere Seestr. 36, Langenargen, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 154 m², pozemek 582 m², Untere Seestr. 36, Langenargen, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 154 m², pozemek 582 m², Untere Seestr. 36, Langenargen, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 154 m², pozemek 582 m², Untere Seestr. 36, Langenargen, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 154 m², pozemek 582 m², Untere Seestr. 36, Langenargen, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 154 m², pozemek 582 m², Untere Seestr. 36, Langenargen, Bádensko-Wurttembersko
Predaj domu 154 m², pozemek 582 m², Untere Seestr. 36, Langenargen, Bádensko-Wurttembersko

Predaj domu 6+kk • 154 m² bez realitkyUntere Seestr. 36, , Bádensko-Wurttembersko

Nový
Untere Seestr. 36, , Bádensko-WurttemberskoMHD 4 minúty pešo • Parkovanie • Garáž
Cena1 700 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Zriedkavá príležitosť pre nadšencov Bodamského jazera s investičným potenciálom!

Krásny pozemok s historickou nehnuteľnosťou, ktorá sa nachádza v druhej rade od jazerného brehu a ponúka priamy, súkromný prístup k jazeru. Starý domček bol postavený v roku 1896. V roku 1974 bola k nemu pribudnutá prístavba s plochou strechou a samostatnou garážou. Klimatizovaná zimná záhrada, súčasť prístavby, pochádza z roku 2011.

Naprotitomu domu sa na šírke približne 3,5 m nachádza bývalá požiarná cestička vedúca k jazernému brehu. Neobmedzené právo užívania a prechádzky týmto prístupom k jazeru je právne záväzne zapísané v katastri nehnuteľností od roku 1895.

Dom sa nachádza vo veľmi výhodnej polohe, len niekoľko minút pešo od centra obce. Zastávka autobusu je taktiež dostupná pešo za pár minút. Jazerná cesta, cez ktorú prechádza, je zónou s obmedzenou rýchlosťou 30 km/h. Bezprostredná blízkosť k jazeru a neodvrátiteľný výhľad na jazero a hory zaručujú dlhodobé uchovanie hodnoty tohto pozemku.

Pre milovníkov by objekt v súčasnom stave predstavoval len s výraznou, ťažko odhadnuteľnou investíciou možnosť rekonštrukcie. Ekonomicky rozumnejšou alternatívou by bola výstavba novej budovy.

Pozemok sa nachádza mimo územného plánu. Nová výstavba by sa riadila podľa §34 BauGB. Pri dodržaní zákonných vzdialeností od hraníc by mohol byť postavený objekt s až 3,5 úrovňami. Rozloha pozemku je približne 14,4 m x 40 m.

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
Dispozícia6+kk
PENBF - veľmi nehospodárne
Plocha pozemku582
Cena za jednotku11 039 € / m2
StavNa demoláciu
Číslo inzerátu985186
Úžitková plocha154
Celkové poschodia2

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Balkón
Garáž
MHD 4 minúty pešo
Pivnica
Parkovanie
Terasa

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHD
🚶 311 m (4 min)
PoštaPost Shop im Edeka Seifert
🚘 886 m (3 min)
ObchodUlmer
🚶 503 m (6 min)
BankaSparkasse Bodensee
🚶 375 m (4 min)
ReštauráciaHotel Seeperle
🚶 151 m (2 min)
LekáreňMontfort Apotheke
🚶 503 m (6 min)
ŠkolaFranz-Anton-Maulbertsch-Schule
🚘 1 184 m (4 min)
Materská školaKath. Kindergarten St. Elisabeth
🚶 416 m (5 min)
ŠportoviskoKleine Turnhalle
🚶 797 m (10 min)
Ihrisko
🚶 565 m (7 min)

Vzdialenosť k:

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.