Predaj domu • 200 m² bez realitkyErnst-Haeckel-Straße 8, , Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte vo vašom novom rodinnom dome v idylickom meste Sendenhorst!

S premysleným dizajnom a veľmi priestrannou obytnou plochou cca 200 m², tento dom určite splní mnoho vašich želaní a predstáv.

Dom bol postavený na pôde s dlhodobým prenájmom (erbpacht), ročný poplatok činí 1732,-€ a zostávajúca doba je 71 rokov.

Dom vám ponúka osem miestností, vrátane piatich spální, dvoch kúpeľní so sprchou, vaňou a oknom, ako aj hostínskeho WC a sprchovacej kúpeľne v suteréne.

Vychutnajte si dodatočný priestor v suteréne, ktorý vám v troch vykurovaných miestnostiach s veľkými oknami ponúka rozmanité možnosti využitia.

Ďalej je tu veľká podkrovná miestnosť s dvoma oknami a s výškou stropu až 2,41 m, ktorá poskytuje množstvo dodatočného priestoru.

Sendenhorst sa nachádza v srdci Münsterlandu (okres Warendorf), juhovýchodne od Münsteru (cca 20 km) a východne od Drensteinfurt, charakterizovaný západnoflamskou parkovou krajinou so skvelým napojením na región prostredníctvom štátnych ciest a v blízkosti väčších miest ako Warendorf, Beckum a Ahlen, ako aj s prístupom na diaľnice A1/A2, pričom sa etabloval ako malé hospodárske centrum so zameraním na priemysel a služby.

Geografické zaradenie:

Región: Münsterland.

Okres: Warendorf.

Okolie: Juhovýchodne od Münsteru, blízko Warendorfu, Beckumu, Ahlen a Drensteinfurt.

Dopravné spojenie:

Cesty: Dostupné po štátnych cestách (L 520, L 586, L 811, L 851).

Diaľnica: A1 a A2 sú dosiahnuteľné približne vo vzdialenosti 15 km.

Koleje: Historická železničná trať do Münsteru a Beckumu, pričom sa usiluje o jej reaktiváciu pre regionálnu dopravu (momentálne iba nákladná doprava).

Letisko: Letisko Münster/Osnabrück (FMO) je vzdialené približne 40 minút.

Charakter / Okolie:

Krajina: Typická parková krajina Münsterlandu, vhodná pre cyklistické výlety (napr. 100-zámková trasa).

Městský obraz: Historický okružný park a zelené plochy tvoria jadro mesta.

Mestské časti: Spojený s časťou Albersloh, ktorá susedí priamo s Münster-Wolbeck.

Ekonomika:

Malé a stredné podniky, silné v strojárstve, plastovom priemysle a dopravnom sektore.

VEKA AG je veľkým zamestnávateľom.

Zhrnutím možno povedať, že Sendenhorst je strategicky dobre umiestnené malé mesto v Münsterlande, ktoré tvorí most medzi veľkým Münsterom a východným Porúriom a ponúka vysokú kvalitu života vďaka vidieckej štruktúre a dobrej infraštruktúre.

Vybavenie

- Nové plynové kúrenie od Bosch bolo inštalované v roku 2023

- Plastové okná s dvojsklom

- Tepelne izolovaná vonkajšia fasáda

- Všetky miestnosti s oknami s denným svetlom a elektrickými rolietami

- Jednoducho udržiavaná záhrada

- Krátke vzdialenosti do domu