Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyBerlin Rudow Berlin 12355

Luxusný 2-izbový byt na 2. poschodí je novostavba, ktorá bola dokončená v novembri 2023 a bude možné ju obsadiť od 01.03.2026. Trochu neskorší termín je tiež možný po dohode. V byte v súčasnosti býva nájomník; fotografie a panoráma boli urobené pred jeho nastěhovaním.

Byt sa prenajíma spolu s miestnym parkovacím miestom v podzemnej garáži. V podzemnej garáži nájdete navyše elektrické parkovacie miesta, ktoré je možné časovo využiť počas nabíjania. Výťah vás čaká priamo k bytu. K bytu patrí aj vlastný pivnica. Budova disponuje spoločnou uzamykateľnou miestnosťou na bicykle.

Byt sa nachádza na adrese: Rathausgasse 15, 12529 Berlin-Schönefeld.

Nadriadený supermarket Norma, malý obchod, bazén Schöneberger Welle, fitness centrum iFitnessClub a reštaurácia China Restaurant Royal Pavillon sa nachádzajú priamo oproti ulici.

Okolie prírodnej rezervácie láka k pokojným prechádzkam a cyklistickým výletom. Zároveň je byt výborne dostupný. Diaľnica A100 je len približne 1 000 m vzdialená, cez ktorú sa dostanete do letiska Berlin Brandenburg v priebehu 10 minút a do Kurfürstendammu za 20 minút. Pešo sa dostanete za 14 minút na S-Bahn stanicu Schönefeld Flughafen. Pešo, za 2 minúty, nájdete autobusové linky 741, 742 a 744.

Balkón je orientovaný na juhozápad. Byt disponuje:

- oknami od podlahy s trojitým zasklením a otočno-naklápacou funkciou,

- elektrickými vonkajšími rolety,

- automatickým ventilačným systémom,

- parketovou podlahou s podlahovým kúrením,

- video domofónom.

Pri kuchyni sa nachádza malá komora, kde nájdu miesto práčka a vysávač. Do mediálnej skrinky si elegantne uložíte svoj wifi router. Byt sme kupovali novo od spoločnosti Buwog a vychádza ešte s 4-ročnou zárukou.

Byt bol vybavený novou kuchyňou značky Alno v hodnote 18 300 € od Höffner. Kuchyňa je vybavená:

- indukčnou doskou Bauknecht,

- rúrou Bauknecht s hydrolytickým čistením a ventiláciou,

- digestorom Bauknecht,

- umývačkou riadu SMEG s automatickým otvorením po skončení programu,

- chladničkou a mrazničkou BOSCH,

- vysúvateľnou liekárničkou, koreniarskou skriňou, zásuvkami na príbory,

- 2 zberníkmi odpadu pod umývadlom, osvetlením, skriňami a množstvom ďalších úložných priestorov.

Na elektrospotrebiče v kuchyni platí záruka ešte na 2 roky a na kuchynské nábytok je od Höffner poskytnutá záruka na ďalších 9 rokov.

Kúpeľňa je vybavená:

- obkladmi Villeroy & Boch,

- sprchou GROHE Regendusche,

- záchodom Villeroy & Boch,

- umývadlom Villeroy & Boch,

- batériou Villeroy & Boch,

- ohrievačom na uteráky a automatickým odvzdušňovaním.

V obývacej izbe a spálni sme namontovali biele hliníkové závesy značky GARDINIA. V kúpeľni sme zabezpečili všetky potrebné príslušenstvá: držač toaletného papiera, kefku na záchod s držiakom, dávkovač mydla a pohárik na zubnú kefku. K dispozícii je aj zrkadlová skriňa. Stropné lampy s LED žiarovkami sme tiež inštalovali.

Indexový nájomný zmluva má minimálnu platnosť 2 roky. Pri uchádzaní o nájom uvádzajte, prosím, podrobné informácie o osobách, ktoré sa chystajú nastěhovať – ich zamestnanie, zamestnávateľa a príjmy. Tešíme sa aj na niekoľko osobných slov o sebe. Štandardizované dopyty bez uvedenia príjmu a zamestnania nebudeme zodpovedať.

Nastěhovanie je možné od 01.03.2026, neskorší termín je tiež po dohode možný. Prehliadka bytu je možná kedykoľvek, ak vopred poskytnete údaje o čistom príjme a zamestnaní.