Prenájom kancelárie • 119 m² bez realitkyRathausstraße 4, , Severné Porýnie - Westfálsko

*bez provízie*

Na prenájom je komerčný priestor s rozlohou cca 118,5 m² v atraktívnej lokalite Aachen-Laurensberg, priamo v blízkosti rušného Edeka marketu. Okolie ponúka dobrú viditeľnosť aj solídnu zákaznícku návštevnosť a je vhodné pre rôzne komerčné využitia (napr. kancelária, ambulancia, služby, maloobchod po dohode).

1 A Infrastruktúra:

Supermarket, lekári, kaderníci, reštaurácie, čerpacia stanica, pekárne atď. v bezprostrednom susedstve

Diaľničné prepojenie – dostupné do 3 auto-minút

Centrum Aachenu – 10 auto-minút

Aachen – Západná stanica – 5 auto-minút

Holandská hranica (k Vaals) – 11 auto-minút

Univerzitná klinika Aachen – 7 auto-minút

Priestor potrebuje rekonštrukciu, čím poskytuje možnosti pre individuálne prispôsobenie. V závislosti od rozsahu vlastných úprav, ktoré prevezme nájomca/nájomkyňa, je pri nájomnom možná vyjednávacia flexibilita, čo je obzvlášť zaujímavé pre začínajúcich podnikateľov alebo koncepty s rozvojovou kompetenciou.

Nájomné: na vyžiadanie

Rozloha: cca 118,5 m²

Lokalita: centrálna poloha v Aachen-Laurensberg, blízko Edeka

Ďalšie detaily a termíny prehliadok Vám radi poskytneme na základe dopytu.

Atraktívny komerčný priestor v centrálnej oblasti Aachen-Laurensberg

Komerčný priestor sa nachádza v centrálnej a žiadanej lokalite obľúbenej aachenskej štvrte Laurensberg – živá a dobre prepojená štvrť na severe Aachenu s vynikajúcou infraštruktúrou.

Vynikajúca dostupnosť: Lokalita pôsobí vďaka rýchlemu prepojeniu s dôležitými dopravnými spojmi a verejnou dopravou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rušné autobusové linky s priamym spojením do centra Aachenu aj do ďalších štvrti, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre zamestnancov i zákazníkov.

Centrálne susedstvo: Živá zmes obchodov, administratívy a poskytovateľov služieb. V pešej vzdialenosti nájdete okrem verejných inštitúcií aj rozmanité obchody, veľký Edeka market, gastro a servisné ponuky – ideálne pre príliv chodcovej zákazníckej základne či každodenné potreby.

Občianske služby a voľnočasové aktivity: Nákupné príležitosti, ordinácie lekárov, kaviarne a reštaurácie sú ľahko dostupné. Laurensberg ponúka aj vysokú kvalitu života s rekreačnými a oddychovými plochami v blízkosti, čo robí lokalitu atraktívnou aj pre zamestnancov.

Perfektné dopravné spojenie: Blízka Roermonder Straße a ďalšie hlavné dopravné tepny umožňujú efektívne napojenie na diaľnicu A4 smerom na Kolín/Düsseldorf, regionálne centrá a okolité priemyselné zóny.

Rozmanité prostredie: Okolie je charakterizované zdravou zmesou obytných domov, kancelárií, ordinácií a miestnych podnikov – ideálne pre firmy, ktoré preferujú mestské, avšak nie preplnené prostredie.

Veľká svetlá vstupná fasáda

Vynikajúce pre začínajúcich podnikateľov

Pekný otvorený priestor

Impressum

B und Z Immobilien eGbR

Flachsweg 6

50933 Köln

Spoločníci:

Swen Brujic

Mahmoud Zadeh

Obaja spoločníci majú oprávnenie na samostatné zastupovanie.

E-mail: bundz-immo@web.de

Zapísaný v obchodnom registri:

Okresný súd Köln

Prohlásenie o ochrane osobných údajov

Zodpovedná osoba v zmysle DSGVO:

B und Z Immobilien eGbR

Flachsweg 6, 50933 Köln

E-mail: bundz-immo@web.de

Spracovanie osobných údajov

Spracovávame osobné údaje (napr. meno, e-mailovú adresu, telefónne číslo), ktoré nám poskytnete v rámci kontaktných dopytov prostredníctvom e-mailu alebo prostredníctvom realitných portálov, výhradne za účelom vybavenia vašej žiadosti a na realizáciu predzmluvných opatrení.

Právny základ

Umele. 6 odsek 1 písm. b DSGVO.

Zdieľanie údajov

Údaje sú odovzdané tretím stranám iba v rozsahu, v akom je to potrebné na vykonanie zmluvy alebo ak sme k tomu zákonne povinní.

Doba uchovávania

Osobné údaje sa vymažú, akonáhle už nie sú potrebné na uvedené účely a neexistujú žiadne zákonné povinnosti uchovávať ich.

Vaše práva

Máte právo na prístup, opravu, vymazanie, obmedzenie spracovania, prenositeľnosť údajov a právo vzniesť námietku proti spracovaniu vašich údajov.

Právo podať sťažnosť

Máte právo podať sťažnosť u príslušného dozorného orgánu pre ochranu osobných údajov:

Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen (LDI NRW).

Povinnosť poskytnutia údajov

Poskytnutie osobných údajov je nevyhnutné na vybavenie vašej žiadosti. Bez týchto údajov nemôžeme vašu žiadosť spracovať.