Predaj bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyKopernikusstraße 14, , Bádensko-Wurttembersko

4 izby na viac ako 100 m²

Balkón / hostinská toaleta

Zabudovaná kuchyňa / pivnica

2 parkovacie miesta

Za nepremožiteľnú cenu za meter štvorcový

Tento prízemný byt (rok výstavby 2023) zaujme premyslenou dispozíciou a budúcnostne zabezpečeným energetickým konceptom. Či už pre rodiny, páry alebo ako investičný objekt.

Stredobodom bytu je priestranná, otvorená obytná, jedálenská a kuchynská časť, ktorá je vďaka veľkým oknám zaplavená svetlom. Odtiaľ máte priamy prístup na balkón, ktorý poskytuje ďalší priestor pre relaxáciu vonku.

Okrem obývacej časti sú k dispozícii ďalšie tri izby, ktoré je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo izbu pre hostí. Rodičovská spálňa s oddelenou šatňou ponúka mimoriadny komfort. Moderná kúpeľňa a samostatná toaleta pre hostí ideálne dopĺňajú priestorový koncept.

Poloha v prízemí zaručuje pohodlné bývanie a robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre rodiny, seniorov alebo kupujúcich, ktorí ocenia bývanie bez bariér.

Byt sa nachádza v 97990 Weikersheim – v žiadanej lokalite s výbornou infraštruktúrou.

• Železničná stanica Weikersheim: cca 8 – 10 minút pešo; optimálne spojenie s regionálnymi vlakovými a autobusovými trasami.

• Obchody a supermarket: cca 5 – 7 minút pešo, ideálne pre každodenné potreby.

• Mestské centrum a historické staré mesto: cca 8 – 10 minút pešo; kaviarne, reštaurácie, špecializované obchody a kultúrne ponuky priamo za dverami.

• Stredná škola Weikersheim: tiež iba cca 8 – 10 minút vzdialená – krátke vzdialenosti pre rodiny so školákmi.

• Materské školy a základná škola: v bezprostrednej blízkosti a ľahko dostupné pešo.

Samo Weikersheim fascinuje upraveným centrom mesta, bohatou ponukou spolkových a voľnočasových aktivít a prírodnými relaxačnými možnosťami v údolí Tauber – ideálne pre tých, ktorí chcú spojiť živelnosť s kľudom.

Rok výstavby 2023

• 4 izby s premyslenou, rodinne priateľskou dispozíciou

• Priestranná, otvorená obytná/jedálenská/kuchynská časť

• Spálňa s oddelenou šatňou

• Moderná kúpeľňa + hostinská toaleta

• Balkón

• Podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch

• Energeticky efektívne vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Moderný komfort bývania

⸻

Energetické údaje

• Energetický preukaz: Certifikát energetickej spotreby

• Konečná potreba energie: 15,2 kWh/(m²·a)

• Energetická trieda: A+

• Hlavný zdroj energie: vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Dátum vydania: 27.02.2023

• Platnosť do: 26.02.2033