In zentraler Lage der Mainzer Altstadt steht diese helle Gewerbeeinheit mit ca. 30 m2 ab dem 15.05.2026 zur Vermietung.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss mit großer Glasfront und bietet dadurch eine sehr gute Sichtbarkeit sowie angenehme Lichtverhältnisse. Die komplette Glasfront inklusive Rollläden wurde vor ca. zwei Jahren neu eingebaut.

Ein Starkstromanschluss ist vorhanden.

Vor Übergabe wird von mir als Vermieter ein neuer, hochwertiger Boden verlegt, sodass die Fläche in frischem Zustand übergeben wird.

Ideal geeignet für Büro, Dienstleistung, Studio oder ähnliches ruhiges Gewerbe.

Mietkonditionen:
Kaltmiete 700 €
Kalte Nebenkosten 100 €
Heizkosten 150 €

Gesamtmiete 950 € zzgl. Strom

Die Altstadtlage bietet eine hervorragende Anbindung sowie fußläufige Erreichbarkeit von Innenstadt, Rhein und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung Ihres Vorhabens.

Viele Grüße

V centrální poloze historického centra Mainzu je k pronájmu tato světlá komerční jednotka o rozloze cca 30 m², dostupná od 15.05.2026.

Jednotka se nachází v přízemí s velkou skleněnou fasádou, což zajišťuje vynikající viditelnost i příjemné světelné podmínky. Celá skleněná fasáda včetně žaluzií byla přibližně před dvěma lety kompletně vyměněna.

Je zde k dispozici připojení vysokého proudu.

Před předáním prostoru z mé strany jako pronajímatele bude instalována nová, kvalitní podlaha, takže vám bude prostor předán ve svěžím stavu.

Jednotka je ideálně vhodná pro kancelář, poskytování služeb, studio nebo jiné podobně klidné podnikání.

Nájemní podmínky:
Základní nájem: 700 €
Provozní náklady (bez vytápění): 100 €
Náklady na vytápění: 150 €

Celkový nájem činí 950 € plus elektřina.

Lokalita historického centra nabízí vynikající dopravní spojení a je v docházkové vzdálenosti od centra města, řeky Rýn i veřejné dopravy.

Pokud máte zájem, budu rád za krátké představení vašeho záměru.

S pozdravem

V centrálnom umiestnení mestskej časti starého Mainzu je tento svetlý obchodný priestor s približne 30 m² k prenájmu od 15.05.2026.

Jednotka sa nachádza v prízemí s veľkou sklenou fasádou, ktorá zaručuje vynikajúcu viditeľnosť a príjemné svetelné podmienky. Celá sklenená fasáda vrátane žalúzií bola preds tým približne pred dvoma rokmi kompletne nová.

K dispozícii je tiež vysokonapäťové napájanie.

Pred odovzdaním priestoru zabezpečím ja ako prenajímateľ jeho vybavenie novým, kvalitným podlahovým krytom, takže priestor bude odovzdaný v čerstvom stave.

Priestor je ideálne vhodný pre kancelárie, poskytovanie služieb, štúdio alebo iné tiché obchodné využitie.

Nájomné podmienky:
Základný nájom: 700 €
Prevádzkové náklady: 100 €
Náklady na vykurovanie: 150 €

Celkové nájomné: 950 € + poplatok za elektrinu

Lokalita v starom meste ponúka výborné spojenie a pešiu dostupnosť centra, rieky Rýn a verejnej dopravy.

Pri záujme ma prosím kontaktujte s krátkym predstavením Vášho zámeru.

S pozdravom

In a central location in the historic Mainz old town, this bright commercial unit of approximately 30 m² is available for rent from May 15, 2026.

The unit is located on the ground floor and features a large glass facade, offering excellent visibility and pleasant natural light. The complete glass front, including the roller shutters, was newly installed about two years ago.

A high-voltage connection is available.

Before handover, I, as the landlord, will install a new, high-quality floor, ensuring that the space is delivered in pristine condition.

Ideally suited for an office, service business, studio, or similar quiet commercial use.

Rental conditions:
Base rent: €700  
Additional operating costs: €100  
Heating costs: €150  

Total rent: €950 plus electricity

The old town location offers excellent connectivity and is within walking distance to the downtown area, the Rhine, and public transportation.

If you are interested, I look forward to a brief introduction to your project.

Best regards,

Dostupné od	15. 5. 2026
Číslo inzerátu	985037
Cena za jednotku	23 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Plocha kancelárie	30 m²

Prenájom kancelárie • 30 m² bez realitkyMartinsstraße 28-30 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55131

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme