Predaj domu 6+1 • 215 m² bez realitkyGrethenstraße 5, , Dolné Sasko

Veľkorysý rodinný dom s 6 izbami a veľkým priestorom na predaj

Plánujem predať rodinný dom v obci Steinwedel, ktorého bývalým majiteľom bol stavebný podnikateľ, ktorý ho postavil pre svoju rodinu v roku 1982.

Obytná plocha v prízemí a podkroví vrátane zimnej záhrady je približne 215 m², navyše s plne zariadeným suterénom o rozlohe cca 110 m².

Rozloha pozemku je približne 770 m², s záhradou a záhradným rybníkom.

Dom je rozdelený do nasledujúcich obytných zón:

• 4 izby a kompletná kúpeľňa na podkroví

• veľký obývací priestor, kuchyňa s priestrannou zimnou záhradou, 1 izba a sprchová kúpeľňa v prízemí

• 2 izby, navyše veľká pivnica pre spoločenské podujatia a práčovňa s toaletou v suteréne

Vlastnosti a vybavenie:

Výška stropu v suteréne je priestranne navrhnutá s výškou 2,50 m. V obývacej izbe sa nachádza krb obložený žulovými kameňmi. V prízemí majú okná žalúzie. Na pozemku sa nachádza masívna trojitá garáž s príslušnými vedľajšími priestormi.

Komplexná rekonštrukcia v roku 2019:

• Kúpeľňa v prízemí bola kompletne zrekonštruovaná

• Kúpeľňa na podkroví bola kompletne zrekonštruovaná

• Izolácia v strešnej oblasti bola doplnená a vylepšená odstránením starých drevených panelov, postavením novej vzduchotesnej krytiny a doplnením izolácie pomocou sadrokartónového obkladu na všetkých šikmých častiach strechy na podkroví

• Skutočné dubové parkety boli v 6 izbách nainštalované nové

• Strecha garáže bola spevnená novou zváranou krytinou

• Plynové kúrenie bolo kompletné nainštalované nové v roku 2022 odbornou firmou na mieste

Objekt sa nachádza v pokojnej vedľajšej ulici s vybudovanou dedinskou atmosférou.

Vzdialenosť od pekárne a vidieckeho obchodu je približne 150 m.

Vzdialenosť od základnej školy je približne 100 m.