Predaj domu • 383 m² bez realitkySchwaigener Str. 28, , Bavorsko

Vitajte na ulici Schwaigener v Mamming (94437), v očarujúcej a rodinne prívetivej obci.

Tento priestranný dom s prídavnými budovami ponúka Vám, Vašej rodine aj Vašej firme všetko, čo potrebujete pre pohodlný a harmonický život.

Dom s celkovo približne 13 izbami a 3 kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre všetkých obyvateľov. K dispozícii máte 2 moderné, vybavené kuchyne a balkón s rozlohou 12 m².

V prídavnej budove sa nachádzajú dva malé byty s rozlohou približne 40 m² a 55 m², s vybavenými kuchyňami a kúpeľňami, ktoré sú momentálne prenajímané.

Okrem toho je k domu pripojená garáž so 2 parkovacími miestami a parkoviskom priamo pri dome.

Patria sem aj skladovacie priestory v prídavnej budove (185 m²) a skladová hala (905 m²).

Tu sú základné údaje:

>> Obytná plocha domu: 383 m², suterén: 96 m²

>> Prídavná budova – 2 byty s celkovou rozlohou 95 m²

>> Skladovacie priestory v prídavnej budove: 185 m²

>> Skladová hala: 905 m²

>> Fotovoltaická inštalácia s výkonom 35,35 KWp, rok výstavby 2003

>> Fotovoltaická inštalácia s výkonom 29,95 KWp, rok výstavby 2019

>> Fotovoltaický batériový systém s výkonom 27,18 KWp pre vlastnú spotrebu v ostrovnom režime (3 x Victron 5000 WR)

>> Ropné kúrenie – Buderus, 49 KW, rok výstavby 2007

>> Kúrenie na pelety – PicoBello, 29 KW, rok výstavby 2012

>> Solárna termika pre teplú vodu, rok výstavby ? 2000

Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú priestor a komfort, no nechcú sa vzdať výhod výbornej polohy.

Najbližšie zastávky autobusov sú vzdialené len 230 m a 270 m, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s verejnou dopravou. Pre bežné potreby nájdete malý supermarket, mäsáreň, pekáreň, lekáreň, ambulanciu a zubného lekára len 400 m až 600 m od domu. Rodičia s deťmi ocenia blízkosť materskej školy a základnej aj strednej školy, ktoré sa nachádzajú do 350 m.

Aj možnosti voľnočasových aktivít sú zaručené – rozsiahle športové ihrisko a rieka Isar sú vzdialené len 400 m.

Využite príležitosť a prídite si pozrieť túto vysnívanú nehnuteľnosť!

Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky!

Všetky údaje sú uvedené bez záruky správnosti.

Dom sa predáva iba spolu so skladovými halami a príslušenstvom:

Stručné hodnotenie:

Dom: 710 000,00 €

Prídavná budova a skladová hala: 450 000,00 €

Fotovoltaická inštalácia a pod.: 45 580,00 € + DPH

Celková cena: 1 200 000,00 € (dohodou)

Všetky údaje sú uvedené bez záruky správnosti.

Dopyty zo strany realitných kancelárií nie sú vítané.