Prenájom bytu 4+kk • 128 m² bez realitkyfreiburg Weingarten Baden-Württemberg 79114

Táto exkluzívna 3-izbová bytosť vo Freiburgu spája kvalitné bývanie s jedinečným záhradným prostredím a samostatnými 1,5-izbovými priestorami pre podnikanie – využiteľnými flexibilne. Premyslené rozloženie, svetlé miestnosti a luxusné vybavenie zaisťujú moderný pocit bývania s vysokým komfortom. Osobitným lákadlom je priestranná záhrada s ovocnými stromami, krytou terasou, kamennou chátou s letnou kuchyňou a grilovacím miestom so kameniskom a údiacou komorou – ideálna na oddychové chvíle na čerstvom vzduchu.

Byt je prístupný cez schodisko alebo cez vlastný vstup s bránou do záhrady, s útulným krbom, plne vybavenou kuchyňou a modernou kúpeľňou s dvojitým umývadlom a bezbariérovou sprchou.

Približne 35 m² veľký dodatočný priestor (prístupný zo záhrady/terasy) patrí k bytu – ideálny ako kancelária, hobby miestnosť, hosťovský apartmán, fitness štúdio alebo na komerčné účely. Kuchynské prípojky, ako aj toaleta so sprchovou možnosťou sú dodatočne k dispozícii.

Byt sa nachádza v zelenej obytné oblasti vo Freiburgu s vynikajúcim spojením a najlepšou infraštruktúrou.

• Zastávka električky: cca 2 minúty pešo

• Centrum: cca 12 minút električkou / 10 minút autom

• Hlavná stanica: cca 10 minút električkou / 6 minút autom

• Obchody, lekárne, ordinácie, kaviarne a reštaurácie: cca 5 minút pešo

• Brezové pobrežie rieky Dreisam: len 2 minúty chôdze – perfektné na prechádzky, beh alebo bicyklovanie

• Dietenbachpark: cca 3 minúty pešo, s veľkým jazerom, prechádzkovými chodníkmi, ihriskami a rekreačnými aktivitami

• Základná škola & škôlka: približne 1,5 km vzdialené

Táto lokalita spája mestský život s prírodou inšpirovaným oddychom – ideálna pre všetkých, ktorí si cenia kvalitu života a krátke vzdialenosti.

Udržiavaný 3-izbový byt o rozlohe cca 90 m² s premysleným dispozíciou

• Veľké okná pre množstvo denného svetla

• Krb

• Nainštalovaná klimatizácia

• Čiastočné podlahové kúrenie, spálňa s parketovou podlahou

• Moderná vstavaná kuchyňa s priestrannou chladničkou

• Kompletný zariadená kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a dvojitým umývadlom

• Krytá terasa s výhľadom do záhrady

• Priestranná záhrada s ovocnými stromami (figy, jablká a pod.) exkluzívne prislúchajúca len k tomuto bytu

• Kamenná chata s vonkajšou kuchyňou, grilovacie miesto so kameniskom a údiacou komorou

• Navyše cca 35 m² veľký vonkajší priestor: flexibilne využiteľný ako kancelária, izba pre hostí, fitness miestnosť, obchodný priestor s vlastnou toaletou

• Vlastný vstup s prístupom do záhrady

• Voliteľne je možné prenajať uzamykačnú garáž

Byt bude k dispozícii od 01.03. Presťahovanie sa je žiaduce najneskôr k 01.05.

• Domáce zvieratá podľa dohody

• Ideálne pre páry, malé rodiny alebo náročných jednotlivcov s citom pre záhradnú kultúru a luxusné bývanie

Preferujeme dlhodobý nájomný vzťah

Prosím, uchádzajte sa výhradne s nasledujúcimi údajmi:

• Povolanie

• Mesačný príjem

• Počet osôb, ktoré sa budú sťahovať

• Pozitívna SCHUFA správa

• Žiadne dopyty zo strany úradu práce

Iba úplne podané žiadosti môžu byť zohľadnené.