Predaj domu 6+1 • 230 m² bez realitkyHausham 11 Pfaffing Oberösterreich 4870
Hausham 11 Pfaffing Oberösterreich 4870MHD 3 minúty autom • ParkovanieDas SACHERL (tak sa volá nehnuteľnosť s obytným domom a príslušnými objektmi, ktorá sa kedysi využívala na poľnohospodárske účely) ponúka okrem priestrannej obytnosti na 2 podlažiach aj množstvo prírody priamo za dverami. Bola kompletně zrekonštruovaná od základu až po strechu v rokoch 2014 až 2023 a – okrem menších častí v exteriéri – je hotová.
Ideálne pre veľké rodiny alebo ľudí, ktorí chcú kombinovať súkromné a obchodné využitie.
+ 2 obytné jednotky
.. s kuchyňou, kúpeľňou, WC a hospodárskou miestnosťou
+ 6 izieb
+ obytná plocha 230 m²
+ Úplné podkrovenie so technickou miestnosťou
.. a 100 m² skladovacieho priestoru
+ Rok výstavby 1962 (pôvod z 1899)
+ Komplexná rekonštrukcia 2014–2023
+ Carport pre až 4 vozidlá
+ Parkovacie miesta pre až 5 vozidiel
+ Centrálny systém na drevené pelety*
.. pre vykurovanie a teplú vodu
+ Dlaždicové a parketové podlahy
+ Konopná tepelná izolácia*
*Upozorňujeme, že energetický certifikát bol dňa 29.07.2025 obnovený, pretože sa parametre výrazne zlepšili v dôsledku použitia konopnej tepelnej izolácie a inštalácie nového systému na drevené pelety.
Nehnuteľnosť sa nachádza mimo rušných ciest, no je vynikajúco napojená na verejnú dopravu. Všetky dôležité zariadenia sú pešo rýchlo a pohodlne dostupné. Obchod, lekári, škola, nádražie a úrady sú v tesnej blízkosti:
+ Tenisové ihrisko – 2G
+ Obecný úrad – 5G
+ Supermarket – 4F/21G
+ Lekár – 15G
+ Nádražie – 7F/25G
+ Diaľnica – 16F
+ Attersee – 18F
+ LKH Vöcklabruck – 18F
+ Salzburg – 42F
+ Letisko SZG – 48F
(G = minúty chôdze, F = minúty autom)
Nehnuteľnosť pozostáva z parcelných čísel 954/1, 954/2, 954/5 a 954/6, pretkaná malým potokom, s celkovou rozlohou 8.520 m², pričom
+ Pozemková plocha: 3.125 m²
.. (z toho 890 m² záhrada a 795 m² lúka)
+ Lesná plocha: 5.395 m²
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Plocha pozemku | 3 125 m² |
| Cena za jednotku | 3 217 € / m2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 984900 |
| Úžitková plocha | 230 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 3 minúty autom |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
















































