Predaj bytu 5+1 • 176 m² bez realitkyAnsbach Ansbach Bayern 91522

Ideálne pre rodiny

S rodinou už nemôžete bývať lepšie a centrálnejšie. Všetko je v pešej dostupnosti. Stredná odborná škola, gymnázium, vlaková stanica, obchody a napriek tomu vždy máte pokoj, ktorý potrebujete.

Tento byt je architektonickým a technickým klenotom – aj pre ľudí, ktorí cítiť históriu, oceňujú štýl a chcú si vychutnať moderný komfort.

V srdci starej časti Ansbachu vás čaká skutočný kúsok mestskej histórie:

Tento výnimočný starobylý byt sa nachádza v prvom poschodí chránenej budovy, ktorá bola v roku 1596 postavená markgraviálnym dvorným architektom Gideonom Bacherom ako hostinec residencie Ansbach.

Aj dnes svedčia početné pôvodné stavebné prvky o dlhoročnej histórii tohto domu – a robia z bytu skutočný unikát.

K bytu patria 2 exkluzívne parkovacie miesta priamo pred dverami vo vnútornom dvore.

S priestrannou obytnou plochou 176 m² spája kúzlo historickej stavebnej konštrukcie so súčasnou technikou a kvalitou bývania.

Obzvlášť ohromujú pôvodná zachovaná kamenná podlaha z 16. storočia v predsieni a niekoľko vstavaných skriniek z doby výstavby, ktoré sa v podobnej podobe nachádzajú aj v susednej rezidencii.

Vysoké stropy, klasické drevené okná a láskavo zachované detaily vytvárajú atmosféru, akú dnes už tak ľahko nenájdete.

Zároveň byt ponúka vysoký stupeň moderného komfortu a technického vybavenia:

Vo všetkých miestnostiach boli inštalované štruktúrované sieťové prípojky – ideálne pre prácu z domu, smart TV alebo streamovanie.

Dvere bytu a vchodové brány sú vybavené videodverovým systémom vrátane kamerového dohľadu.

Na radiátoroch zabezpečujú bezdrôtové termostaty automatizovanú a individuálnu reguláciu teploty v každej miestnosti.

Doplňuje to parketová podlaha, moderná vstavaná kuchyňa, súčasná modernizovaná kúpeľňa a plynové ústredné kúrenie, ktoré spoľahlivo zabezpečuje teplo.

Premyslené členenie priestorov a množstvo okien robia všetky izby svetlé a priateľské.

Ďalším lákadlom je tichá a zo strany ulice neviditeľná terasa vo vnútornom dvore – rarita v tejto centrálnej lokalite.

Masívna konštrukcia s hrubými tehličkami zabezpečuje prirodzene vysokú tepelnú setrvačnosť, čo prispieva k prijateľným a miernym prevádzkovým nákladom.

Ďalšie informácie o tejto historickej nehnuteľnosti nájdete na Youtube vo videu s názvom "Neuer Bau in Ansbach (Häuser erzählen Geschichte)".

Byt sa nachádza v absolútnej prémiovej lokalite priamo v srdci starej časti Ansbachu – len pár krokov od residencie a Hofgartenu.

Obchody, kaviarne, reštaurácie, kultúrne inštitúcie a Ansbachská vysoká škola sú pohodlne dostupné pešo.

Vlaková stanica Ansbach s prepojením na metropolitnú oblasť Norimberka je vzdialená len pár minút. Cez diaľnice B13 a A6 sú rýchlo dostupné aj Würzburg, Rothenburg o. T. alebo Erlangen.

Historic apartment in an old building with modern comforts – former guest house of the Ansbach Residence (built in 1596)

Tento byt je architektonickým a technickým klenotom – ideálny pre ľudí, ktorí chcú cítiť históriu, oceňovať štýl a vychutnávať si moderný komfort.

V srdci starej časti Ansbachu vás čaká skutočný kúsok mestskej histórie:

Tento výnimočný starobylý byt sa nachádza v prvom poschodí chránenej budovy, ktorá bola v roku 1596 postavená markgraviálnym dvorným architektom Gideonom Bacherom ako hostinec residencie Ansbach.

Aj dnes početné pôvodné stavebné prvky svedčia o dlhom príbehu tohto domu – a robia z bytu skutočne jedinečný kúsok.

K bytu patria dve exkluzívne parkovacie miesta priamo pred vchodovými dverami vo vnútornom dvore.

S priestrannou obytnou plochou 176 m² spája kúzlo historickej architektúry so súčasnou technológiou a kvalitou bývania.

Obzvlášť pôsobivé sú originálna kamenná podlaha z 16. storočia v predsieni a niekoľko vstavaných skriniek z doby výstavby, ktoré možno nájsť aj v podobnej podobe v susednej rezidencii.

Vysoké stropy, klasické drevené okná a starostlivo zachované detaily vytvárajú atmosféru, akú dnes tak ľahko nenájdete.

Zároveň byt ponúka vysokú úroveň moderného komfortu a technického vybavenia:

Vo všetkých miestnostiach boli nainštalované štruktúrované sieťové prípojky – ideálne pre prácu z domu, smart TV alebo streamovanie.

Dvere bytu a vchodová brána sú vybavené videodverovým systémom vrátane kamerového dohľadu.

Bezdrôtové termostaty pri radiátoroch zabezpečujú automatizované a individuálne riadenie teploty v každej miestnosti.

Doplňuje to parketová podlaha, moderná vstavaná kuchyňa, súčasná modernizovaná kúpeľňa a plynové ústredné kúrenie, ktoré spoľahlivo zabezpečuje teplo.

Premyslené členenie priestorov a množstvo okien robia všetky miestnosti svetlé a priateľské.

Ďalším lákadlom je tichá terasa vo vnútornom dvore, ktorá nie je viditeľná zo strany ulice – rarita v tejto centrálnej lokalite.

Masívna konštrukcia s hrubými tehličkami zabezpečuje prirodzene vysokú tepelnú setrvačnosť, čo prispieva k prijateľným a miernym prevádzkovým nákladom.

Ďalšie informácie o tejto historickej budove nájdete na YouTube vo videu s názvom "Neuer Bau in Ansbach (Häuser erzählen Geschichte)".

Vybavenie prehľadne:

- cca 176 m² obytná plocha, 5 miestností (4 spálne/kancelárie, 1 obývacia izba, kuchyňa, komora, predsieň, kúpeľňa, WC, terasa)

- 2 exkluzívne parkovacie miesta vo vnútornom dvore

- chránená budova z roku 1596 (architekt Gideon Bacher)

- originálna kamenná podlaha zo 16. storočia

- historické vstavané skrine z doby výstavby

- vysoké stropy, svetlé miestnosti

- moderná vstavaná kuchyňa

- súčasná modernejšia kúpeľňa bez WC s priestranným sprchovacím kútom a vaňou

- WC

- parketové podlahy / kamenné podlahy / laminát

- mierne vyrobené proti hmyzu sieťky na väčšine okien a terasových dverách

- plynové ústredné kúrenie

- dvojsklá drevených okien

- terasa (neviditeľná zo strany ulice)

- štruktúrovaná sieťová káblovka vo všetkých miestnostiach

- videodverový systém s kamerou na dverách bytu a vchodovej bráne

- bezdrôtové termostaty na automatické riadenie kúrenia